安置房买卖合同.doc

安置房买卖合同.doc安置房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人（甲方）: （以下简称甲方）
身份证号码：
（房屋共有产权人） 身份证号码
以上2人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）: （以下简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。
第一条、因改造 项目，甲方自愿
将位于 的拆迁安置房指标转让与乙方。
第二条、甲方拆迁房的建筑面积为 平方米，乙方可
据此选取位于以政府为准安置的安置房。其房屋的基本情况：房 屋座落在以政府安置为准的区域，（等待政府定位盖房后选房号
为准）房屋结构为框架结构,建筑面积为 平方 米，房屋用途为居住。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿 意购买该房屋。
第三条、房屋内部设施设备：以政府安置房交房标准为准。
第四条、本合同中所述房屋房主为 ,海口市美兰区新
琼片区（城中村）改造项目，（房属于家庭户主成员共同财产） 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。
第五条、上述房产的交易价格：安置房的建筑面积为 平
方米， 套。
第六条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分二 次付款，并在 年—月—日前将人民币 万元整
（¥ 万元整）交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙
方，并注明收款数额及款项用途。待甲方帮助乙方完成过户手续 后，余款 元乙方一次性付清给甲方。
第七条、房屋及相关资料交付：
甲方应在乙方交款当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切 和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）, 甲方于房屋交付使用之日起交给乙方，逾期未交付，视为违约， 因此产生的法律纠纷及经济损失由甲方承担，其经济损失赔偿按 房屋转让的原来 的二倍支付乙方O
第八条，关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房 屋产权证，等其它手续，经甲乙双方协商，甲方全权托乙方，按 以下约定进行。
1、 因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，手续 尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房 卖与乙方，甲方出具书面委托书。并公证，提交相关资料，全权 委托乙方领取位于甲方名下的房产证及办理相关手续。
2、 甲方在办理该房屋产权的更名过户时，全权委托乙方负责 办理，甲方出具乙方全权办理该房屋买卖及过户更名的委托书并 公证，并提供相关资料。
3、 在乙方办理过程中，若需甲方配合，甲方需积极配合并提 供相关资料。
4、 在乙方办理房屋产权证，过户手续时，甲方应该提供一切 与之有关的手续及资料所产生的相关税费、手续费、交易税等 一切费用由乙方自行承担。
5、 若乙方在办理产权登记相关过程中，甲方不予配合，乙方 有权向甲方提出由此所产生的一切经济损失赔偿要求，经济损失 赔偿按房屋市场价格的二倍支付乙方。政府政策造成的产权登记 不能办理的原因除外。
6、 如果由于政府的原因，造成房屋产权证的办理与登记不能 按时进行，与甲方无关。
第九条：关于产权的说明：
1、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产