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部分案例参考答案-金融管理课程.doc


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部分案例参考答案-金融管理课程.doc案例一
1以一名城市建设规划师的身份备忘给当地的政府。
政府公共设施建设备忘录
发件人:迈克,美克公司城市规划师
收件人:沿湖城政府主管部门
日期:2014年3月21日
主题:做好土地、交通、娱乐设施等发展规划
内容:沿湖城是一座有着悠久发展历史的城市,从早期利用先天的地理优势 发展起来的农业,到18世纪中叶纺织业的兴起,到十九世纪,随着蒸汽机的发 明,纺织业得到空前的发展,同时,诸如啤酒业等轻工业也的得到了较好的发展。 然而到了 20世纪,由于受到激烈地竞争,纺织业日渐衰落。历史的发展总会呈 现出一些规律,沿湖城的发展也如此。到了 20世纪末,沿湖城开始呈现了一番 新的景象。
截至1990年,沿湖城人口达到47万之多,服务业在这座古老的城市有了 新的发展。由于座落于湖泊边上这个天然的优势,沿湖城已经发展成为一个集水 上体育活动、露营以及旅游为一体的休闲主题公园。每年来这里旅游的人络绎不 绝。另外,教育业也让这座城市发展起来了,沿湖城大学吸引了海内外大量的学 生。目前,沿湖城已经发展成为一个以服务业和轻工业为主的城市。
沿湖城从复苏中逐渐走向了繁荣,预测到2015年,随着一些新公司的成立 以及大量外来人口的涌入,这座城市的人口将达到200万人。所以,建议政府 部门能够合理规划该城市的土地,以提供足够的房子供新来人口入住;另外,随 着城市的繁荣,人口的涌入,建议政府能够做好城市公交、地铁的规划,以降低
城市的拥堵状况。同时,建议政府在教育和医疗设施上做好工作,以满足子女的 教育问题和居民的医疗问题。随着生活条件的提高,建议政府部门能够继续在主 题公园等公告娱乐设施方面给居民提供精神享受。同时,也应该注意由于人口增 加、工业发展所带来的环境污染问题。
此致!
2请将如何对一个营销商就沿湖城问题作一简洁报告。
沿湖城商业价值分析报告
沿湖城大学 迈克 工业发展系教授
本报告通过描述沿湖城的发展历史,对其核心竞争力进行了分析,报告最后 对在沿湖城开设酒店、购物中心的商业价值进行了分析。
沿湖城是一座有着悠久发展历史的港口城市,历经几百年的发展,这里已经 岀现了一片繁荣的景象。本报告意在通过分析沿湖城的发展历史,来揭示该城市 目前蕴藏的商业价值。
为书写本报告,我们走访了沿湖城工业博物馆,对沿湖城相关产业的发展历 史进行了了解,同时,我们也走访了相关政府部门,对沿湖城目前的人口结构, 相关产业的发展情况以及政府的相关优惠政策进行了分析。
沿湖城地处一个很大的湖泊边上,距离海岸约3英里,独特的地理优势为该 城市带来了早期的农业发展,这里经历了 18世纪中叶开始的纺织业的兴起、19
世纪纺织业的繁荣以及20世纪后,纺织业的衰落。然而,到了 20世纪90年代,
沿湖城的经济开始快速复苏,目前,沿湖城已经成为一座有着150万人口,在 英国乃至整个欧洲都有影响力的大城市。
历经三百多年的发展,沿湖城已经形成了自身的核心竞争力,归纳起来有以 下几点:第一,沿湖城有着高素质的居民。目前沿湖城中,具有大学以及以上学 历的人占比16% ,同时,大多数工人都通过业余职业培训等方式来增强自身的 竞争力。教育是第一生产力,沿湖城政府也十分鼓励教育业的发展,当地的沿湖 城大学有着岀色的采矿和冶金
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