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工程造价监理实施细则.doc


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红叶庄园(兴业新村)一期工程――监理实施细则
三里河二区3号地1号楼工程――监理实施细则
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工程造价监理实施细则
程造价控制的依据
、协议
、设计说明及设计变更、洽商

(预)算定额、取费标准、工期定额等
《分项/分部工程报验表》


、单价、工程量计算规则和工程款支付方法。
、与合同文件的约定不符、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量和审核,拒绝該部分工程款的支付。
、公正。
,应采取协商的方法确定,在协商无效时,由总监理工程师做出决定。若仍有争议,可执行合同争议调解的基本程序。


监理工程师对分项、
分部工程已签认

监理工程师审核月工程量
和月工程进度款并签认
承包单位填写
《()月工程进度款报审表》
                        
建设单位向承包单位支付
建设单位负责人审批
总监理工程师签发
《工程款支付证书》
监理工程师审核
三方协商
承包单位汇总已审核款项
填写《工程款支付申请表》
      
红叶庄园(兴业新村)一期工程――监理实施细则
三里河二区3号地1号楼工程――监理实施细则
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      总监理工程师签发
竣工结算《工程款支付证书》
监理工程师审核
三方协商
承包单位提交
竣工结算资料
工程经各方竣工验收
建设单位向承包单位支付
建设单位审核、批准

、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。
,依据建设工程施工合同将合同内价款分解切块,编制与进度计划相对应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划。
,并与建设单位、承包单位协商确定相应工程款支付计划。
、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案,并宜在工程变更前与建设单位、承包单位协商确定工程价款或计算价款的原则、方法。
、构配件、设备等价格,包括暂估价、不完全价等进行主动控制。
、施工图纸,对工程进行风险分析,找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素和部位,并制定防范性对策。
,对实际发生值与计划控制值进行分析、比较,提出造价控制的建议,并应在监理月报中向建设单位报告。

《工作联系单》与建设单位、承包单位沟通信息,提出工程造价控制的建议。

,计量周期为上月26日至本月25日。
,根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程,上报月完成工程量。
,必要是应与承包单位协商,所计量的工程量应经总监理工程师同意,由监理工程师签认。
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三里河二区3号地1号楼工程――监理实施细则
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、分部工程的计量方法则由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定。
,如地基基础处理、地下不明障碍物处理等,监理工程师应会同承包单位如实进行计量。


《工程款支付申请表》,报项目监理部。
,并及时签发工程付款的《工程款支付证书》。
,及时抵扣工程预付款。

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  • 时间2021-09-05