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安置房买卖合同协议书.doc


beplayapp体育下载分类:法律/法学 | 页数:约5页 举报非法beplayapp体育下载有奖
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安置房买卖合同协议书
安置房买卖合同
合同双方当事人:
出卖人(甲方):陈钟儿(以下简称甲方)
身份证号码:
(房屋共有产权人)麦春兰
身份证号码
以上2人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):许忠瑞(以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、因改造海口市海甸溪北岸旧城区项目,甲方自愿将位于沿江二东路水岸星城B区C2栋601房的拆迁安置房转让与乙方。
第二条、,其房屋的基本情况:房屋座落在以政府安置为准的区域水岸星城B区位于C2栋601房,共1(套),房屋结构为框架结构,,房屋用途为住宅_。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第三条、房屋内部设施设备:以政府安置房交房标准为准。
第四条、本合同中所述房屋房主为陈钟儿、麦春兰,是水岸星城B区C2栋601房的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第五条、上述房产的交易价格:,合计人民币叁拾贰万柒仟柒佰贰拾陆元整(¥)
第六条、付款时间与办法:
甲乙双方同意以现金付款方式二次性付款,签合同时先付叁拾壹万柒仟柒佰贰拾陆元整(¥),付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。余款人民币壹万元在甲方办理完成房产产权过户手续后,乙方一次性付清余款壹万元人民币给甲方。
第七条、房屋及相关资料交付:
甲方应在乙方交款当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明),甲方于房屋交付使用之日起交给乙方,逾期未交付,视为违约,由此产生的法律纠纷及经济损失由甲方承担,其经济损失赔偿按房屋转让的原来价的二倍支付乙方。
第八条、甲方承诺在该房屋之户内没有户籍登记,也保证不迁入任何户口,否则,由此所造成的一切法律纠纷及经济损失由甲方负责。
第九条、关于产权登记的约定:本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,甲方全权委托乙方,按以下约定进行。
1、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方,甲方出具书面委托书,并公证,提交相关资料,全权委托乙方领取位于甲方名下的房产证、土地证及办理相关手续。
2、甲方在办理该房屋产权的更名过户时,全权委托乙方负责办理,甲方出具乙方全权办理该房屋买卖及过户更名的委托书并公证,并提供相关资料。
3、在乙方办理过程中,若需甲方配合,甲方需积极配合并提供相关资料。
4、在乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件

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  • 上传人唐山大兄
  • 文件大小2.47 MB
  • 时间2021-05-12