安置房买卖协议有效吗2021房买卖协议(四篇).docx

安置房买卖协议有效吗2021房买卖协议(四篇)

　　协议双方当事人：
　　出卖人：___________________________
　　注册地址：___________________________
　　营业执照注册号：___________________________
　　企业资质证书号：___________________________
　　法定代表人：___________联络电话：________________________
　　邮政编码：___________________________
　　委托代理人：_____________地址：__________________________
　　邮政编码：__________________________联络电话：_____________
　　委托代理机构：__________________________
　　注册地址：__________________________
　　营业执照注册号：__________________________
　　法定代表人：_____________联络电话：__________________________
　　邮政编码：__________________________
　　买受人_____________
　　[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________
　　[身份证][护照][营业执照注册号][　　]：_____________
　　地址：__________________________
　　邮政编码：_____________联络电话：_____________
　　[委托代理人][　　]姓名：_____________国籍：___________
　　地址：__________________________
　　邮政编码：__________________________电话：__________________________
　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议：
　　第一条　项目建设依据。
　　出卖人以_____________方法取得在_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让协议号][土地使用权划拨同意文件号][划拨土地使用权转让同意文件号]为_____________。
　　该地块土地面积为_____________，计划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
　　出卖人经同意，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。建设工程计划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
　　第二条　商品房销售依据。
　　买受人购置的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房同意机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
　　第三条　买受人所购商品房的基础情况。
　　买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条要求的项目中的：
　　第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
　　该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
　　该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
　　该商品房[协议约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(相关公共部位和公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二)
　　第四条　计价方法和价款。
　　因为商品房的用途为一般住宅、经济适用住房、公寓及其它高级住宅等居住类房屋，出卖人和买受人约定按下述第一个方法计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人和买受人约定按下述第种方法计算该商品房价款：
　　，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_________