2021年房产房屋租赁协议.docx

房产房屋租赁协议

　　所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供大家在其中生产、学****工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。那么签署房产协议需要注意什么呢?以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。
范文一
　　出租方(甲)： 身份证号码：
　　承租方(乙)： 身份证号码：
　　依据协议法要求，为明确甲、乙双方的权利和义务，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下：
　　一、租赁地点及设施：
　　1、租赁地址： 户型： 房屋面积： 。
　　2、室内隶属设施：
　　A、电器：
　　B、家俱：
　　二、租赁期限及约定：
　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (时间)自 年 月 日至 年 月 日。
　　2、房屋租金：每个月
　　3、付款方法：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　一次性付款计 元人民币(不包含押金在内)。
　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。
　　5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方能够终止协议，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方私自将房屋转租、转让、转借的;
　　(2)乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的;
　　三、双方责任及义务：
　　1、乙方必需按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。
　　2、不论在任何情况下乙方全部不能将押金转为租金。
　　3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内提升房租价格。
　　4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前30天通知房东，甲方依据实际情况，在相同条件下给优先。
　　5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必需提前30天通知乙方，协商后解除本协议。
　　6、乙方入住应保持房间和物业周围环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
　　7、乙方不得私自改变室内结构，并珍惜使用室内设施，若人为损坏的，将给甲方对应的赔偿。如发生自然损坏，应立即通知甲方并配合甲方给修复。
　　。在协议期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按相关现行法律法规办理，或相关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人企业一份，签字后即生效。

　　出租方： 承租方： 经纪人：
　　联络电话： 联络电话： 联络电话：
　　签约日期： 年 月 日范文二
　　本协议当事人
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　依据《中国协议法》及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方有偿使用，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。
　　第一条 : 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。
　　第二条 : 房屋的座落、面积情况：
　　1、甲方出租给乙方的房屋在：
　　2、出租房屋为伊奇花园小区 号楼 单元 室。
　　3、出租房屋建筑面积为 平方米。
　　第三条 : 租赁期限
　　1、该房屋租赁期共24个月。自2021年7月 日起至2021年7月 日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁协议。如不在续租，也必需在租赁期满1个月之前通知甲方，方便甲方有充裕的时间联络新的承租人。
　　第四条 : 租金数额及支付方法
　　1、该房屋每十二个月租金为：壹万壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民币。
　　2、租金每十二个月交纳一次，即每次交纳一年的租金，两年按两次付清。
　　3、乙方在签署本协议时支付给甲方第一年(2021年7月 日至2021年7月 日)租金，累计：壹万壹仟伍佰元整人民币(￥：11500元整)
　　4、第二年(2021年7月 日至2021 年7月 日)的租金，累计：壹万壹仟伍佰元整人民币(￥：11500元整)，乙方必需在2021年7月 日前一次性交清，不得拖欠，不然视为违约。
　　第五条:电费、水费、天然气费、有线电视收视费、物业管理费、垃圾费、公摊电费根据相关部门的要求收取，费用均由乙方负担，其中物业管理费、有线电视费、垃圾费、公摊电费甲方每十二个月向乙方收取一次，其它费用乙方按需要自行购置交纳。
　　第六条 : 押金数额、支付方法及退还方法
　　1、为确保在协议推行期间甲方的正常利益不受到侵害，在签署本协议时乙方需支付给甲方：房屋及其隶属设施、房内设