2021年公积金贷款借款协议.docx

公积金贷款借款协议

　　公积金贷款是含有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按要求缴存住房公积金的职员，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。那么怎么写呢?以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。
范文一
　　抵押权人： (以下简称甲方)
　　抵 押 人： (以下简称乙方)
　　为确保甲方和 (以下称借款人)签署的 年 字第 借款协议(以下称借款协议)的推行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接收乙方的财产抵押，并依据国家相关法律要求，签署本抵押协议，供甲乙双方共同遵守。
　　抵押担保的范围、年限
　　第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并确保对该
　　抵押物享受处分权。
　　第二条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写) 元，贷款期限 ，从日至，贷款用途为购、建住房。
　　第三条 本抵押物担保范围为借款协议项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
　　抵押物的使用、保管及费用
　　第四条 乙方须确保该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款严禁或排除的任何方法或目标。
　　第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
　　因乙方违反本协议所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
　　第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引发甲方的任何损失，均由乙方负担责任。
　　第七条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接收甲方的监督检验。因为抵押物毁损所造成的抵押物价值降低，应立即通知甲方并于三十日内向甲方提供和降低的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其它损害，由乙方独立负担责任。 第八条 本协议项下的的评定保险、判定、登记、保管等费用及包括该抵押物的一切税费均由乙方负担。乙方因不推行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　抵押物的保险
　　第九条 乙方签署本协议后，应到甲方指定的保险企业办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾难及其它意外事故所造成的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款协议项下的贷款金额;保险期限和借款协议期限应一致，如借款协议到期，借款人未推行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购置保险，直至借款协议项下贷款本息全部偿还完成止。
　　第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
　　第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中止或撤销上述保险，不然，乙方须无条件赔偿甲方所以所受的一切损失。
　　第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或因第三人的行为造成抵押物价值降低，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
　　第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方负担责任，并应就受损部分立即提供新的担保，办理对应手续。
　　抵押物的处分
　　第十四条 借款人不推行借款协议约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
　　第十六条 发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：
　　(一)乙方违反本协议第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
　　(二)借款协议推行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其它足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
　　(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方推行偿还贷款本息;
　　第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列次序分配： (一)支付处分抵押物所需费用;
　　(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
　　(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等; (四)支付其它费用。
　　第十八条 处分该抵押物的价款超出应偿还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及申明
　　第十九条 乙方在自愿遵守本协议条款的同时，作以下申明及承诺： (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，方便检验;
　　(三)在工作单位、联络方法等发生改变时，须在十日内书面通知甲方; (四)在占有该抵押物期间，遵守相关管理要求，按时付清该抵押物的各项费用，并确