2021年安置房买卖协议书.docx

2021年安置房买卖协议书

　　安置的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房屋的农户，下面xx就给大家看看买卖协议，需要的来阅读一下哦
　　安置房买卖协议书阅读
　　协议编号：_________
　　甲方(出卖人)：_________
　　(本人/法定代表人)姓名：_________
　　国籍：_________
　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联络电话：_________
　　委托代理人：_________
　　国籍：_________
　　电话：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　乙方(买受人)：_________
　　(本人/法定代表人)姓名：_________
　　国籍：_________
　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　委托代理人：_________
　　联络电话：_________
　　国籍：_________
　　电话：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　依据国家和_________省(市)法律、法规和相关要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成以下协议：
　　第一条 房屋的基础情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;在第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
　　第二条 房屋面积的特殊约定
　　1、本协议第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　2、该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的±_________%(不包含±_________%)时，房价款保持不变。
　　3、实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的±_________%(包含±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方法处理：
　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　(3)_________。
　　第三条 土地使用权性质
　　1、该房屋对应的土地使用权取得方法为_________。
　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为_________;该房屋买卖后，根据相关要求，乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续。
　　第四条 价格
　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
　　第五条 付款方法
　　1、乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本协议生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
　　2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方法为以下第_________种：
　　(1)现金_________;
　　(2)支票_________;
　　(3)汇款_________。
　　第六条 交付期限
　　甲方应于本协议生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条 乙方逾期付款的违约责任
　　1、乙方如未按本协议第五条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
　　2、逾期超出_________天后，即视为乙方不推行本协议。到时，