2021安置房买卖协议范本.docx

2021安置房买卖协议范本

　　所谓安置房是指因城市计划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。以下是一份安置房买卖协议范本，xx站xx还为大家整理了相关安置房买卖存在的风险及怎样规避风险的内容，供大家参考。
　　协议双方当事人：
　　出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)
　　身份证号码：___________
　　买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)
　　身份证号码：________________________
　　依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　第一条、房屋的基础情况：
　　甲方房屋座落在____，在第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，在____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充足了解，愿意购置该房屋。
　　第二条、房屋内部设施设备：
　　包含_______________。
　　第三条、本协议中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位许可转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，和其它权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方负担，乙方不负任何责任。
　　第四条、上述房产的交易价格：
　　成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
　　第五条、付款时间和措施：
　　甲乙双方同意以现金付款方法一次性付款，并已在____年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本协议所述房屋中的全部户口迁出当日(2021年____月___日)付给甲方。
　　第六条、房屋交付：
　　甲方应在交房当日(2021年____月____日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁赔偿款等一切和该房相关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证实)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
　　第七条、户口迁出：
　　甲方应在房屋交付(___年____月___日)前将本协议所述房屋中的全部户口迁出。
　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
　　除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第六条要求的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超出 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，协议继续推行;逾期超出60天(大写数字)，则视为甲方不推行本协议，乙方有权按下列第__