房地产项目精彩说辞.doc

房地产项目-精彩说辞
您好，欢迎光临城郊•，这是我名片，我叫XＸX。您可以叫我小X！
您是第一次过来么？（是的)你往这边请。我先介绍一下我们项目的区位模型。项目是由中国房地产５0０强湖南城郊置业有限公司投资兴建的,总建筑面积４0万方的品质大盘。我们现在所处的位置就是1期—-世界1区， 项目总体定位是接驳世界的品质大盘，其实也就是梅溪湖国际新城里国际视野生活首站、第一区的概念。
(第一跟客户讲解项目开发商品牌及规模,在湘潭及全国的影响力，并来长沙肩负着改变城市的责任)整个项目位于长沙未来的河西板块中心区位,是由全国房地产500强企业—湖南城郊置业公司投资兴建的，公司拥有20年的开发经验，是湘潭房地产行业的领头军,也是华融湘江银行第二大股东。在湘潭,我们公司肩负着城市建设的重担，其中70%的房地产项目都是由城郊置业开发的,且都以品质为保证项目的质量，由此可见公司的资金实力和品质可见一斑,这次城郊置业来到长沙,以高品质的施工团队，以高标准的建筑规划,以160亩４0万方工程量,打造登陆长沙河西梅溪湖区域的第一大盘。上面绿色发光体就是我们项目的地块，分三期开发，这边是一期，这边是二期、三期。项目自身拥有４万平米商业配套、会所、小区内还保留了原生态的山体绿化，完全满足小区内业主的居家生活需求。
(第二讲解本项目是梅溪湖区域最成熟的最宜居的大盘,讲解周边学校给客户带来的世界级精神高度与财富高度)我们项目也是梅溪湖片区
内配套最成熟、自然环境最优越、交通最便利、人文气息最浓厚的宜居大盘，,毛主席母校长沙第一师范大学,长沙百年名校长郡中学（明年开始对外招生)，国际教学理念的涉外经济学院，即将开始建设的大河西文体中心等于是我们的读书馆,这里学术氛围浓厚,朗朗读书声，对子女的教育发展更是至关重要，正所谓孟母三迁，从这里就可以看出居住在学府旁的重要性了，知识就是力量，有知识才能改变自己，改变世界。
（第三讲解本项目带给客户的未来价值。主要从梅溪湖的规划、地铁规划以及现在周边的交通)另一方面本项目就在河西的五一大道，枫林三路旁，是距离投资600亿世界级规划的梅溪湖国际新城最近的第一大盘（梅溪湖国际新城是今年全长沙人们所关注的一个焦点、是政府计划投资超６０0亿打造的长沙最具国际水准和人文关怀之城，它占地约114５2亩,建筑面积约９４５万平米，其中住宅面积约710万平米、商业商务面积约235万平米。规划中包含五星级酒店、国际甲级写字楼、大型ＳhoｐｐiｎgMalｌ和国际顶级酒店公寓、国际文化艺术中心、、商务、文化、娱乐休闲为一体的生态宜居新城区)。且有两条地铁线距离本项目最近，地铁2号线与地铁６号线。距离我们项目最近一站是梅溪湖西站点，2014年同步通车，,、长短途、快速公交、航空换乘工程于一体的现代化综合交通枢纽中心——
汽车西站离本项目也非常近,驱车只需5分钟。经过本项目的公交也非常多，有15、１8、31５、，不管是到市中心还是到城市的东南西北，出行都是非常便利的。同时可以预见，随着梅溪湖国际新城以及地铁、城市