[孙志伟着]象棋提高指南.pdf

丁桥板块市场研究报告
————市场研究二部
2010年7月15日
第一部分—区域概况
第二部分—市场研究
区位分析
区域发展规划
区域规划总结
区域市场概况
项目分析
销售情况分析
区域楼市总结
未来供应分析
第三部分—板块评价
第一部分—区域概况
区位分析
区域发展规划
区域规划总结
丁桥板块位于杭州主城
东北部,北靠临平,西
接半山、石桥,东攘天
都城,是“承主启副”的
未来城市副中心。
杭州主城区与郊区半山
、副城临平的发展要道
城市发展的枢纽
丁桥板块
丁桥大型居住区东起绕
城公路,西至丁桥港、
笕丁路,南起沪杭铁路,
北至上塘河,用地面积
5700亩,规划居住人口
10万人。
距离市中心:10公里
丁桥有山——最著名的要数北部的皋亭山、黄鹤山,早在明代就成为“钱塘八景”之一;丁桥有水——全镇水网纵横,上塘河等五条内河流淌在区域内穿镇而过,总长度达到30余公里。
皋亭山
上塘河
黄鹤山
丁桥拥有着独特的自然资源
按照《杭州市城北新城概念规划》中要求:以田园丁桥
综合体为启动区块推进城北新城建设
丁桥为城北新城的核心构成部分之一
按照《杭州市城北新城概念规划》中要求:以田园丁桥综合体为启动区块推进城北新城建设。将丁桥功能定位:位置借用区位交通等优势,发展宜居综合枢纽等优势。
城北新城的规划确立,指明未来方向
按照《杭州市城北新城概念规划》中要求:以田园丁桥综合体为启动区块推进城北新城建设。将丁桥功能定位:位置借用区位交通
优势。
一期大型居住区、二期大型商业区
大型居住区新杭州城市副中心
卫星城
远景:
近期:
中期:
丁桥居住区一期、二期、长睦居住
区、半山田园居住区和天都城成片
大型居住区规划用地5000
多亩,总建筑面积347万平方米,
规划一期进驻居民3万多户,
居住人口10万。