咖啡厅投资计划书.doc

咖啡厅投资计划书

　　今天在网上看到《咖啡厅投资计划书》，好东西应该跟大家分享，重新编辑了一下发到，希望大家能有所收获。
　　咖啡厅计划书
　　第一部分：背景
　　在中国，人们越来越爱喝咖啡。随之而来的“咖啡文化”充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一起。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所接受。
　　第二部分：项目介绍
　　咖啡店由西安外事学院在校学生自主创办，在学校正门右边街道一个显眼的位置，这里虽然装修简单，但特别有家的味道，甚至比家还温馨，还放松。南面墙全部是书架，上面横七竖八地摆满了各种书籍。吧台坐落在正中央，吧台后面的墙上挂着一个木质的酒架，码放着各式各样咖啡豆，北面除了大门外，余下的部分全部是明亮的玻璃飘窗，窗台很低，上面落满了各种杂志，靠窗的地方只摆放着方桌，每桌可以坐 4-6 人。但是，这里的空气、光线、声音更让人迷恋、难舍，感觉就像在家里一样轻松自由。
　　第三部分：创业优势
　　目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。而且前期投资也不是很高，现在国家鼓励大学生毕业后自主创业，提供最新和免费范文模板参考 。再者大学生往往对未来充满希望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及“初生牛犊不怕虎”的精神，而这些都是一个创业者应该具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。大学生创业的最大好处在于能提高自己的能力、增长经验，以及学以致用；最大的诱人之处是通过成功创业，可以实现自己的理想，证明自己的价值。
　　第四部分：预算
　　1、咖啡店店面费用
　　咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。协议内容包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算 10-15 平米店面，启动费用大约在 9-12 万元。
　　2、装修设计费用
　　咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、 。咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约 6000 元左右
　　3、装修、装饰费用
　　具体费用包括以下几种。
　　（ 1 ）外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。
　　（ 2 ）店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。
　　（ 3 ）其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。
　　整体预算按标准装修费用为 360 元 / 平米，装修费用共 360*15=5400 元。
　　4、设备设施购买费用
　　具体设备主要有以下种类。
　　（ 1 ）沙发、桌、椅、货架。共计 2250 元
　　（ 2 ）音响