关于开展分户验收合作的战略协议.doc

关于开展分户验收合作的战略协议.doc关于开展分户验收合作的战略协议甲方:武汉汉商人信置业有限公司(简称“地产”)乙方:武汉验房网装饰监理有限公司(简称“武汉验房网”)甲乙双方本着平等互利、互惠共赢的原则,就开展分户验收(或装饰监理)的业务合作,结成长期稳定的战略伙伴关系,实现资源共亨、共同发展,经友好协商达成以下共识:一、(或装饰监理)专业咨询服务,协助人信地产严把质量关,完善质量管理体系,以提高产殆质量,提升核心竞争力,增强品牌影响力,赢得良好的社会口碑和美誉度,促进产品销售。,利用各自拥有的媒体资源或网络平台互相推荐对方的产品或服务。1・3建筑领域的新技术、新工艺的研讨交流。1・4房屋交付、物业管理咨询信息交流。二、验房内容和标准(1)基本验房内容如下,结合具体项ri实际装修程度进行调整;入户门(表面、拉手、牢固、锁具、垂直度、密封性、猫眼、门铃、门框灌浆);墙面、天棚面层(空鼓、裂缝、脱层、爆灰、外墙裂纹、涂料涂饰工程、饰面砖粘贴工程);楼地面(空鼓、裂缝、起砂、坡度、平整度、砖面层铺设、木地板铺设);门窗安装(窗台高度、外窗渗漏、门窗开启、玻璃完整、密封性、五金配件、滴水线、密封胶、密封条、安全玻璃);栏杆安装(高度、竖杆间距、护栏玻璃、安全隐患);防水工程(厨房地面、卫生间地面、屋顶、外墙);给排水系统安装(管道渗漏、管道坡向、地漏、阻火圈、固定);8•电气工程(等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户);9•室内空间尺寸(室内净高、房间开间、大小头、高低梁);细部工程(橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手的制作与安装、花饰制作与安装)其他(合同标准、安全隐患、相关建议);(2)分户验收应依据国家、地方、行业标准规范屮所涉及到的有关条文要求进行检查记录,相关规范如下:《住宅设计规范》(03版)(GB50096-1999);《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2002);《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行(2003)2116);《建筑法》;《防盗安全门通用技术条件》(GB17565-2008)等相关国家法律法规及标准;《湖北省分户验收管理暂行规定»;三、(以建筑而积为单位):精装房元/平米;毛坯房元/平米;受宏观经济通货膨胀,物价上涨等因素影响,双方可就收费基价友好协商。2武汉市外项H结合位置远近在收费基价的基础上加收远程费,具体标准结合项H情况协商;3・3若同一年度(同年1月1日至12月31日)合作完成项H总建筑而积达到一定的规模时,收费标准给予一定的优惠,具体原则如下:全年合作建筑面积>10万平方米时,;全年合作建筑面积〉20万平方米吋,;全年合作建筑面积〉30万平方米时,;3・4甲方要求乙方