房屋买卖合同协议书.doc

房屋买卖合同协议书卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________________________________拥有的房产(住宅),建筑面积为_______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),经双方协商在购房中产生的过户费(过户时产生的一切款项)、物业费、中介费都由乙方承担,甲方不付任何款项,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以二次性付款方式付款,并约定在乙方支付定金之日起11月30号前支付首付款(含定金)人民币____________万元整给甲方,甲方收到首付款后,把另一套房产的房产证交付乙方,并积极配合乙方办理有关房产过户手续,协助完成水电、物业等更名手续,乙方应在5个月之内必须完成全部交易。剩余房款人民币____________元整,(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之后当天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并收回甲方给乙方的另一套房产证。第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。第六条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条双方约定的其他事项:出卖方(甲方)_____________ 购买方(