小产权房售房买卖合同范本.docx

编号: 小产权售房合同书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(岀卖方)乙方(购买方)依据国家法律、法规和北京市有关部门规定。 甲、乙双方在平等,自愿和协商一致的基础上订立本合同。一、房产地址和面积甲方岀售的房屋位于 。建筑面积合计 平方米。目前由北京同力物业公司进行物业管理,该房水、电、暖、有线电视、天然气等基础设施完备。二、房产性质和产权所有人该房系小产权性质,所有人为甲方 。不存在和任何其他人共有或经共有人完全同意。甲方承诺该房产因所有人问题所产生的纠纷和引发的一切损失由甲方负责。 甲方承诺未将此房产做给任何第三方进行财产抵押。三、房产价格,付款方式及其他费用该房产甲方岀售价为人民币(大写) (小写:¥ 元)。付款方式:首付:乙方于 年月 日交首付款,人民币(大写) 万元整,(小写:¥ )并签订合同。尾款:剩余房款(大写) 万元(小写:¥ )应于_年_月 日前付清,全部房款付清后双方到物业办理过户手续并交付房屋。过户费:些负责办理过户中的手续费 正。甲方结清合同签订日之前的物业费、有线电视费、暖气费、水费和电费。四、甲方义务提供房屋原始购房合同、身份证及复印件。甲方在收到全部房款当天将房屋交移给乙方。保持屋内现有装饰不破坏。五、 乙方义务按合同约定按时付款。提供身份证及复印件。六、 其它事项和违约责任双方本着诚实守信的原则,不隐瞒任何事实真相。若有隐瞒造成后果,受损方可以诈骗行为向公安,法院报案并诉讼。双方对各自提供的身份资料等与房产有关的文件材料确保真实,并承担法律责任。逾期交房责任甲方不能在7天内履行上述第三条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的, 甲方应按日计算向乙方支付未付房款总额的万分之五违约金。 超过7天的,