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资产评估心得.doc


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beplayapp体育下载介绍:
关于资产评估学的心得体会这个学期有幸参加由张老师讲授的《资产评估学》课程的学****张老师深入浅出的讲授令我对资产评估理论以及实践的理解又加深了一层,受益匪浅。虽然课程学****业已结束,但就是张老师教授给我们的理论知识以及实践知识一定会对我们知识面的拓展以及今天的研究起到重要的作用与影响。先来谈谈这个学期我学****到的内容。资产评估就就是对资产重新估价的过程,就是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也就是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业,在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用,已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。在通常情况下,资产评估具有时点性、市场性、预测性、公正性与咨询性。资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。价值类型就是对评估价值的质的规定,它取决于评估目的。评估程序就是资产评估业务的工作步骤。评估方法就是估算资产价值所必需的特定技术方法。资产评估假设就是资产评估工作得以进行的前提假设,包括继续使用假设、公开市场假设与清算假设。进行资产评估应当遵循以下规则:l、资产评估工作必须由专门机构与有专业知识的人员担任;2、资产评估必须有法律依据与依照有关法规、政策进行;3、资产评估必须遵循适用的原则;4、资产评估必须符合规定的评估程序与标准;5、资产评估必须运用科学的评估方法与统一的货币单位计价。从事资产评估业务的机构与人员,就是资产评估工作中的主体,必须符合国家在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。资产评估的对象就是资产,这似乎毋庸质疑。资产,从理论上来讲就是被特定权利主体拥有或控制并能为其带来经济利益的经济资源,资产还具有价值与交换价值的特点,就是用来作为生产经营与价值交换的资本。资产评估的目的主要就是估算出被评资产的现实市场价值,也就就是说,将资产的历史成本估算为现实成本。它直接决定与制约资产评估价值类型的确定与评估方法及参数的选择。国家的有关规定就是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等,它就是资产评估的依据。资产评估原则就是规范评估行为与业务的准则。规定评估原则就是为了确保不同的估价人员在遵循规定的估价程序,采用适宜的估价方法与正确的处理方式的前提下,对同一估价对象的估价结果能具有一致性。资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。我国资产评估的特点:政府在资产评估行业发展中发挥着重要作,我国资产评估存在的问题:政出多门,行业管理有待统一;评估准则不统一,执业标准相对滞后;资产评估机构规模较小,独立性较差;执业人员职业道德与执业水平参差不齐,职业教育有待提高。企业价值评估,就是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为与过程。企业价值评估就是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况与整体获利能力,充分考虑影响企业获利能力的各种因素,结合企业所处的宏观经济环境及行业背景,对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。产价值评估法就是利用企业现存的财务报表记录,对企业资产进行分项评估,主
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