我水电暖工程承包合同（整理版）.doc

工程施工(分)安装承包合同甲方:乙方:签定地址:签定时间:年月日甲方:乙方:为保证完成水电暖的施工生产任务,工程依照《中华人民共和国合同法》及相关的规定,本着平等互利,自愿公平、的原则,经甲乙双方共同协商,达成以下合同条款,由双方共同遵照执行。一、承包工程范围及承包方式(一)、工程范围及地点工程范围:图纸范围内的所有水电暖工作内容(达到交工验收条件)。工程地点:(二)、承包方式:包工不包料:包质量:乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸及现行的施工规范施工,确保工程质量。包工期:根据工程形象进度及现场需要,合格安排施工人员,在甲方要求的工期内完成施工任务。包安全文明施工:乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度,否则甲方将给以相应的经济处罚。二、乙方人员组成形式乙方应根据所承建工程的需要进行合理的劳动组织,并证得甲方同意,所组建的队组由乙方人员自行管理,并接受甲方的统一管理和领导。乙方应根据甲方项目管理的要求,配备适当的管理人员做好自身队伍的管理工作,保质、保量的完成合同所包括的全部工作内容。三、承包费用计算(一)、根据现行的建筑面积计算规范按照设计施工图计算出的建筑面积作为依据,按元/平方米(不包括保温层面积)。(二)、承包范围甲方的承包费用中,均已考虑了以下因素在内:承包工作范围:按照国家施工规范,施工图及定额规定的全部工作内容(其中主要施工项目水、电、暖和雨水管、空调管的安装和预埋及封堵;各种套管、施工洞、桥架施工洞的预留及封堵;地埋管、墙体管箱、板洞在土建工程之后施工的项目乙方自行施工顶面、墙面抹灰、批白;施工试验;分水器、疏水器、支架制作安装;弱电、消防、安防、通风的预埋安装部分;设计图内楼外管沟挖填夯实;乙方破坏墙体、防水后的修补(防水材料乙方自购);应急灯、指示灯及电线安装;电梯参与水电的管线、箱制作安装;不增加面积的所有变更)。现场文明安全施工、工完场清、管理费、劳保、施工现场的停电、停水、风雨、雪等自然气候的影响,超高降效因素。因停水停电及甲方的其他原因造成乙方误工在2周以内的顺延工期但不计取任何费用。若乙方在合同工期内没有全部完成合同约定,甲方将安排其它队伍进行施工,并按照支付给该队伍的人工费数额,等额从乙方结算费用中扣除。乙方按工程各施工队工程款比例交付意外商业伤害保险金(其中甲方补贴50%)。乙方自己购买统一安全帽、工作服(可以甲方提前支付工程款,在结算时从总工程款中扣除乙方)实行上述取费方式以后,甲方施工人员在合同范围内不为乙方签发计时工。四、结算及付款(一)、支付节点、主体封顶节点支付;、层装饰及安装节点支付(主体支付全部工程款%,砌体结构支付全部工程%),、给排水主立管安装完毕试压后支付%,给排水、暖气全部安装完毕%,(土建装饰阶段保证支付乙方每人每天元生活费和个人借支(每月支付一次)。(二)、乙方完成的全部工程量,经甲方质检、安全、劳资、材料、工程及主管领导审核签字后,支付至工程款%,五方竣工后支付至工程款%。(三)、待竣工分项工程质量验收后甲方再付其余部分,达到合同约定按以上单价全额结算,如达不到甲方有权对乙方作出经济处罚,一切损失概由乙方负责。质量保修金按全部工程款的%,在乙方交工一个使用期后付全部工程款的%,其余全部工程款的%交工后两年内付清。五、工程质量与工期要求(一)、质量要求乙方要严