地下室防水工程监理实施细则.doc

孔雀城•朔院项目监理实施细则(地下室防水工程)工程名称:孔雀城•朔院项目建设单位:嘉兴京御房地产开发有限公司设计单位:中国联合工程公司勘察单位:上海海洋地质勘察设计有限公司施工单位:南通卓强建设集团有限公司监理单位:上海容基工程项目管理有限公司编制人:审批人:上海容基工程项目管理有限公司年月日工程概况1、项目名称:孔雀城●朔院总用地面积:48751、90平方米,总建筑面积:130582、42平方米,计入容积率得建筑面积107163、8平方米,地下室建筑面积23418、62平方米(其中非机动车库面积5461、6平方米,地下室人防面积7854、81平方米),总户数:1042户,容积率:2、20,建筑密度:20、62%,绿地率:30%,停车数量:机动车1042辆,其中:地上546辆,地下496辆,本项目地块为1幢27层高层住宅、2幢25层高层住宅、5幢24层高层住宅与部分附属商业,建筑位置:嘉善县城西南方向,北至规划纬二路,南至规划纬六路,东至规划子胥路,西至规划经二路。2、工程名称与参建单位:工程名称:孔雀城•朔院项目建设单位:嘉兴京御房地产开发有限公司设计单位:中国联合工程公司勘察单位:上海海洋地质勘察设计有限公司施工单位:南通卓强建设集团有限公司监理单位:上海容基工程项目管理有限公司二、监理工作依据:1、建设单位与施工单位签定得防水工程分包合同;2、工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要;3、经批准得本工程±0、000以下结构施工方案;已审定得《防水工程施工方案》;4、经建设方同意得《监理规划》;5、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013;6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2013;7、《地下工程防水技术规范》GB50108-2002;8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002;三、监理工作流程:地下室防水监理流程垫层验收防水卷材施工防水验收底板钢筋验收、模板验收旁站监理砼施工外墙钢筋验收外墙模板验收旁站监理墙体砼施工外墙找平层验收外墙防水验收基础验收回填土施工四、质量标准砼防水项目及标准主控项目1防水混凝土得原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。2防水混凝土得抗压强度与抗渗压力必须符合设计要求。3 防水混凝土得变形缝、施工缝、后浇带、穿管道、埋设件等设置与构造,均须符合设计要求,严禁有渗漏。一般项目1防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应正确。2防水混凝土结构表面得裂缝宽度不应大于0、2mm,并不得贯通。3防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差为+15mm、—10mm;迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm,其允许偏差为+10mm。卷材防水项目及标准主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。3所用各种材料必须就是经国家主管部门认定得合格产品一般1卷材防水层得基层应牢固,基面应洁净、平整同,不得有空鼓、松动、起砂与脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。项目2卷材防水层得搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边与鼓泡等缺陷3保护层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。五、质量控制点、见证点、停止点得设置分项工程控制点见证点停止点防水砼配合比、振捣、预留、预埋砼浇筑