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beplayapp体育下载分类：经济/贸易/财会 | 页数：约17页举报非法beplayapp体育下载有奖

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资产评估总复习资料教程.ppt%(20小题,每小题1分)判断题10%(10小题,每小题1分)名词解释15%(5小题,每小题3分)简答题15%(3小题,每题5分)计算题40%(4-5小题,每小题分值不同)第一章总论理解资产评估概念和特点,了解资产评估种类;了解资产评估功能、作用;了解资产评估的主体和客体及其管理制度。第三章资产评估方法理解三***定义和基本公式;理解三***的基本前提、适用情况和基本程序;掌握市场法的具体方法种类和各种方法应用;理解收益法的基本参数;掌握收益法的具体方法;第三章(续)掌握各种贬值的含义与计算方法;掌握重置成本、复原重置成本、更新重置成本的含义和计算;理解三***的选择使用。第四章资产评估程序了解资产评估程序的主要环节和基本要求第五章房地产评估理解房地产的概念、特征;理解房地产价格类型及其影响因素;理解掌握容积率、楼面地价等概念;理解房地产评估程序;掌握市场售价类比法的应用;理解基准地价及基准地价修正系数法;理解路线价概念和掌握路线价法的应用;第五章(续)了解房地产评估收益法的应用范围和基本步骤;理解正常收益概念及其预测;掌握残余估价法的应用;掌握剩余法的应用;了解房地产成本的内容组成;掌握房地产评估成本法的应用。第六章机器设备评估理解机器设备的概念、特点和机器设备评估的特点;了解机器设备的分类;了解机器设备评估的程序;掌握机器设备评估的成本法应用(包括重置成本和各种贬值计算的具体方法)。

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