水运工程建设项目的计价与管控实务教材.ppt

水运工程建设项目的计价与管控实务项目建设阶段与造价招标文件的编制与投标报价合同条件与合同价格工程实施阶段的计价水运工程建设项目的计价与管控实务第一部分项目建设阶段与造价主要内容:水运工程项目建设不同阶段的计价标准、计价方法、相互关系工程项目投资构成和工程造价的构成建设项目总投资中,固定资产投资与工程造价在量上是相等的水运建设项目工程造价的构成水运工程建设项目主要阶段项目建议书可行性研究初步设计施工图设计施工招标建设实施竣工交付使用规模、标准、投资提出建设性意见,重点分析项目建设的必要性和可能性必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性进行研究,提出投资规模具体建设规模、建设方案、主要结构形式、以及项目投资控制的最高限额详细结构设计,提出构件尺寸,指导施工,施工图预算确定施工费用的限额选择优秀的施工承包商,确定施工费用按照预定目的,完成全部设计项目的施工项目验收,办理决算,建设项目交付使用,投产发挥效益施工结束,按合同验收,施工单位退场交工验收建设工程项目不同阶段对投资的影响程度项目建设各阶段造价的影响程度项目建议书可行性研究初步设计施工图设计施工招标建设实施竣工交付使用规模、标准、投资提出建设性意见,重点分析项目建设的必要性和可能性必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性进行研究,提出投资规模具体建设规模、建设方案、主要结构形式、以及项目投资控制的最高限额详细结构设计,提出构件尺寸,指导施工,施工图预算确定施工费用的限额选择优秀的施工承包商,确定施工费用按照预定目的,完成全部设计项目的施工,成本得到控制项目验收,办理决算,建设项目交付使用,投产发挥效益施工结束,按合同验收,施工单位退场交工验收水运工程建设项目主要阶段与造价关系投资估算投资估算设计概算施工图预算施工预算交工结算竣工决算合同价建设项目各阶段造价的主要区别两种不同的计价标准与计价方法之一——定额计价法水运工程设计阶段以工程定额为最基本计价依据计算、管理、控制工程造价水运工程项目建设阶段与造价的关系什么是定额?定额——某一管理部门或单位在其职权之内,通过一定形式,发布的最高消耗指标,执行者不得随意超过。建筑工程定额——指在工程建设活动中,人、料、机、财等消耗限额标准。工程计价定额——是我国造价标准的重要内容之一①与社会生产力水平相适应、正常生产条件(生产任务饱满、原材料供应及时、劳动组合合理、管理制度健全)下,完成单位合格产品所消耗的人工、材料、设备、及费用的限额;②直接反映了产品生产过程中资源消耗的客观规律;③间接反映了社会生产技术水平、产品生产条件的要求。