建筑面积计算规范.ppt

一、建筑面积概述单层建筑物的建筑面积,是指外墙勒脚以上的结构外围水平面积;多层建筑物的建筑面积,是指各层结构外墙外围水平面积的总和;包括:使用面积+辅助面积+结构面积使用面积:即房间实际能使用的面积,如教室。辅助面积:为辅助生产或生活所用的面积,如楼梯、厕所。结构面积:建筑结构构件的面积,如:柱、墙等。建筑面积是建筑工程一项重要的技术经济指标,是计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数,以及开工、竣工面积,优良工程率等指标的主要依据;通过建筑面积还可以计算其它经济指标,如单位面积造价、人工材料消耗指标等。建筑面积也是编制设计概算的一项重要参数。为满足工程造价计价工作的需要,建设部于2005年4月15日发布《建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)》。二、相关术语1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。allery建筑物的水平交通空间。5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。6檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。7回廊cloister建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。8门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。11勒脚plinth建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。15落地橱窗Frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。