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5建设工程项目施工结算与合同管理.ppt


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•建设工程项目管理主编吴浙文付主编李茜任宏伟闫丽颖参编黄月娇刘立荣目录下页上页5工程项目施工阶段结算与合同管理目录下页上页内容提要能力要求本章主要内容包括工程进度款的支付程序、工程价款的动态结算;施工合同、材料采购合同、设备采购合同的基本要点及工程索赔的程序等。本章教学重点为施工进度款的结算及施工合同管理,教学难点为工程价款的动态结算及工程索赔。通过本章的学****学生应掌握工程进度款的支付程序及施工合同主要内容;理解工程价款的动态结算及工程索赔;了解材料与设备采购合同的基本内容。能够达到灵活运用所学的理论知识解决工程实际中的基本问题的能力****题与思考题目录下页上页5工程项目施工阶段结算与合同管理目录下页上页§,按逐月(或形象进度,或控制界面等)完成的工程数量而计算得出的各项费用,向建设单位办理工程进度款的支付,又称为中间结算。、法规、规章制度和相关的司法解释。、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同。,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。,向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。,向发包人提交进度付款申请单,并附相应的证明文件。,否则,从第15天起承包人递交的工程进度支付申请视为被批准。,向承包人按不低于计量工程价款的60%,不高于计量价款的90%向承包人支付工程进度款。,承包人应及时向发包人发出要求付款通知。,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。发包人在支付工程进度款时,应按合同约定的时期、比例扣回工程预付款。《建设施工合同(示范文本)》规定,承包单位按合同约定的时间向建设单位或监理工程师提出已完工程的报告,监理工程师接到报告后,在3天内按设计图核实计量已完工程数量,作为工程价款支付的依据。,一般按当月完成的工程量进行结算,工程竣工后办理竣工清算。工程款的计算涉及工程量和单价的计算方法。单价的计算方法主要根据发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定,可采取可调价格方式和固定价格方式。

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  • 时间2020-03-24