项目建议书(拟稿).doc

项目建议书(拟稿).doc项目建议书[2012]第12号二0—二年五月冃录一、前言 31、 项目建设背景 42、 项目概况 6二、 *****市概况 101> *****市综述 102、*****市十二五规划 14三、 *****市商业市场现状与前景分析161、 *****市商贸业现状16四、 项冃建设规模与内容 222、 项目规划原则与建设目标 223、 项目建设内容234、 项目招商与经营管理 23五、 项冃选址与建设方案 241、 项目区位 242、 项目主要经济技术指标 243、 项目开发节奏 25六、 项目可行性研究 261、 项冃建设意义262、 社会效益 263、 经济效益 274、 项目评估结论275、 项目建议 28七、 结语29项目建议书********[2012]“十一五”时期的发展成就,明确提出了“十二五”时期经济社会发展的指导思想、奋斗目标和主要任务。随着中央“促进中部崛起”战略实施,中央财政加大对中部六省转移支付力度,并颁布实施了一系列政策措施,扩大了中部地区的发展容量,增强了发展后劲,为中部经济起飞创造了良好的条件。从国际环境看:受金融危机影响,全球经济发生深度调整,为*****省发挥资源和产业优势,承接国际产业转移和要素重组,加快经济结构调整提供了新的机遇。区域经济一体化进程步伐的加快,为*****省发挥区位和地缘优势,加快承接产业转移提供了新的机遇。从国内环境看:内生型发展将是今后相当长时期经济发展基点,扩大内需将成为常态化措施,基础设施建设、产业结构和消费结构升级及社会事业发展等方面存在巨大需求,将进一步扩大*****省经济增长空间。从省内环境看:“十一五”时期,全省坚持走新型工业化道路,深入实施重大项目带动战略,工业化和信息化水平显著提升,全面完成了各项目标任务,为“十二五”时期全省工业和信息化发展奠定了坚实基础。——工业总量明显扩张。2010年,全省工业完成增加值4359亿元,比2005年增加2904亿元,%,占GDP(国内生产总值,下同)%,;规模以上工业企业完成工业增加值3011亿元,比2005年增加2129亿元,年均增长超过20%;%,。——产业结构不断优化。2010年,全省有色、钢铁、石化、食品四大产业完成主营业务收入均超千亿,总量达到6402亿元,%;高新技术产业实现主营业务收入2935亿元、利税总额310亿元,%.%;战略性新兴产业快速发展,光伏、新能源汽车及动力电池、非金属新材料三大产业主营业务收入增幅均超过60%o1、项目建设背景在当前飞跃式的发展形势下,如何依托“长三角”、“珠三角”经济圈,把握“承接产业转移”发展战略的新趋势,结合*****发展的阶段特征和在区域发展中的优势,抓住机遇,以产业聚集和商贸流通布局优化为主线,打造具有竞争力的区域商贸供应基地是非常必要的。近年来,*****市的社会经济呈跨越式发展态势,也因此,*****市在“承接产业转移”发展战略中,随着区域功能和产业布局的进一步明确,产业配套及综合服务功能需进一步提升,需大力发展商贸流通业以满足新型工业化快速发展的需求。而立足*****市“十二五”期间的整体规划,建设“*****项目名”正是为推进*****市“T业强市”发展战略的重要举措之一。项目定位以强化城市综合服务功能为主旨,促进城市公用事业、现代物流、金融服务、文化创意等现代服务业发展,形成合理分工,优势互补,具有较强竞争力的产业集群,特别是在培育新兴产业方面,吸引龙头企业带动、配套关联企业紧密对接的完整产业链。因此,*****市亟待建设一个大规模,多功能的区域采购与供应服务平台。通过“*****项目名”的建设,有利于搞活大流通,建设大市场,进一步壮大第三产业的实力;有利于以商贸流通为平台,带动一批与承接产业转移相关产业链,如建材家居产业、五金机电产业、工艺品产业、会展经济等产业的迅速发展;有利丁提高城市品位,提升城市形象;有利丁为广大企业主、投资者,经营者、消费者提供一个“管家式”采购与供应服务平台;推进城市化的进程,提升产业承接能力和加快*****市社会经济的跨越式发展。在*****市经济社会发展中,*****市牢固树立和落实科学发展观,积极抢抓发展机遇,科学应对各种挑战,经济社会发展取得重大成就。但仍然存在一些困难和问题,主要表现为:产业尚未形成集聚发展;已建和新建项目中科技含量高、拉动力强的“大、高、外”项目较少,企业自主创新能力有待提高;三产发展相对缓慢,现代服务业发展相对滞后,城市功能还不够完善,市场建设、现代物流发展