土建监理细则 (2)模板.doc

土建监理细则(2)目录一、监理实施细则的编制依据二、本专业工程概况三、监理工作程序四、监理工作的控制要点和目标值五、监理工作的方法和措施一、监理实施细则的编制依据⑴本公司企业标准—工程监理部分⑵圣源水云天住宅小区工程监理合同。⑶圣源水云天住宅小区工程监理大纲、监理规划。⑷工程地质勘探报告。⑸圣源水云天住宅小区工程施工图纸及有关资料说明。⑹本项目的招标文件。⑺本项目的施工承包合同⑻本项目有关的施工规范、标准和规定砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002加气混凝土砌块墙05YJ3-4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204---2002屋面工程施工质量验收规范GB50207---2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002建筑地基基础施工质量验收规范GB50202---2002建设工程施工质量验收统一标准GB50300---2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210---2002建筑工程冬季施工规程JGJ104----97工程测量规范GB50026---93地下工程防水技术规范GB50108河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)DBJ41/062-2005二、本专业工程概况和特点(一)、工程概况水云天场地位于夏邑县南御道与王老家村东南部新征地内。圣源水云天,为8幢11层、4幢16+1层住宅楼、3幢18+1层住宅楼、2幢24层住宅楼、1~2层商业楼及地下车库组成,。工程概况一览表住宅楼编号建筑层数基础埋深(m)结构型式基础类型4、7、8、10、11、13、14、15#、6、9、12#16++复合地基CFG桩1~3#++-、***员:现场组织机构框土建监理工程师高方亮安装监理工程师曾文明圣源水云天住宅小区工程项目监理部总监:何伟鹏总监理工程师:孔智力专家顾问组土建监理工程师郭建设监理人员的构成及分工::主要负责确定项目机构人员的分工和岗位职责,主持编写项目监理规划、审批项目实施细则,负责项目监理机构的日常工作,主持监理工作会议,审批开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划,审查和处理工程变更,调解合同争议,审核和签发工程计量支付,组织编写并签发监理月报、审查分部工程和单位工程质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。总监代表高方亮:负责工程进度控制及计划管理,在总监工程师不在场的情况下,负责总监工程师指定或交办的监理工作,行使总监理工程师的部分职责。监理工程师:郭建设、曾文明,负责工程质量控制和安全控制,并负责工程质量资料的认证签发,对现场的安全施工进行检查,负责工序报验的例行检查,签发监理工程师通知单,收集施工的原始记录并进行核实,行使监理的各种权力。;在《单位工程验收记录》上签字;签发《竣工移交证书》审核工程竣工结算缺陷责任期的监理质量控制程序:监理审查开工申请单每道工序完工填写质量报验单和分项工程完工证书分项工程完工返工填写工序报验单承包商自检签认分项工程完工证书监理检查、汇总质量验收单承包商自检监理工程师检查返工下道工序不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格进度控制程序编制施工总进度计划,填写《施工进度计划报审表》承包商编制月进度计划,填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批总监理工程师审批基本实现目标承包商编制下一期计划严重偏离目标监理签发《监理通知》,指示承包商采取调整措施监理对进度实施情况进行检查、分析按计划实施如总进度计划为施工组织设计的一部分,可不单独审批不同意同意工程造价控制:分项、分部工程已签认承包商填写《月付款报审表》、《月支付汇总表》监理工程师审批承包商填写《月完成工程量报审表》设计变更、合同变更、索赔费用监理工程师审核总监理工程师签发《工程款支付证书》业主负责人审批业主向承包单位支付工程款三方协商修改