工程监理实施细则.doc

Xx工程监理实施细则编写:审批: 、、:工程位于xx,,均为二十八层。,,,,,,框剪结构形式;²,,,,,框剪结构形式。%,绿化率35%,,土建工程投资约9072万元。本工程均为框架剪力墙结构,基础采用高强预应力管桩,设计抗震烈度为七度,抗震等级高层单体为二级,商铺和大堂为三级,设计使用年限为50年。本工程集标准层为商住楼、首层为商铺,安装工程项目包括给排水系统、消防系统、防排烟系统、环保节能、高低压配电及照明系统、有线电视系统、保安监控系统、火灾自动报警系统、防雷接地及电梯等系统。结构施工专业包括电梯井深基坑支护(拉森Ⅳ型钢板桩)、大体积砼、超长结构防裂、高支撑模板系统等。本工程计划工期为600天,工程质量等级要求达到合格工程标准。,工程桩总数910根,桩长约33-42m,将有五台桩机同时施工,监控工作量大,施打方案的选择至关重要。,由于现场场地开阔,基坑支护采用大放坡的形式,电梯井位置采用钢板桩进行支护,靠别墅区边坡要专门设计边坡支护方案,解决基坑开挖、保护边坡稳定,做好基坑降水、排水措施,保证施工的正常进行。,体量大,将涉及到大体积的施工,必须有专门的防止出现裂缝的保护措施。,应有相应的防范措施。,防止出现渗漏是监控的重点。~9天面花架层为高支模施工,确保高支模施工的质量和安全是工程施工的重点和难点之一。,工程体量大,涉及到的专业较多,对施工监控提出了高标准要求。8。.本工程使用的施工材料,构配件品种较多,要求质量高,对材料、构件的见证检验是质量控制的重点。、建筑外墙饰面开裂等是建筑施工质量通病的防治要点,如何保证钢筋混凝土结构质量,提高建筑结构自身防水能力,做好结构外层防水工程是保证工程质量实施的一个难点。,包括消防工程、电气工程、变配电工程、智能化工程、强弱电防雷工程及电梯工程等,单体调试、系统调试、系统联动调试的组织实施是工程的重点和难点之一。安装工程特点安装项目包括给排水系统、消防系统、高低压配电及照明系统、建筑物防雷接地系统、有线电视系统、保安监控系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防直通对讲电话系统及电梯系统等。由于安装工程系统多、项目齐全,施工监控要做到全面。严把审图关,施工前必须认真、仔细组织图纸会审工作,达到安全可靠地满足各项使用要求。多专业施工的平行作业与交叉作业的合理协调至关重要。所涉及的各种材料、配件、设备品种繁多,质量要求高,应提前进行采购、优选。对采用的材料、设备、软件必须通过专业检测与认证。市政道路环境工程特点小区市政道路环境工程属于房建的附属工程,各单体建筑工程是工程主体,而后期又有室外给排水工程、室外消防工程、室外电气照明工程、室外燃气管道工程、绿化工程、围墙工程等专业工程施工,协调事项多。项目目标建筑安装工程的目标值工期目标:计划工期600天;质量目标:合格工程;投资目标:本项目为固定合同价,合同承包价是90723480元(不含电梯及首层大堂、标准层电梯间二次装修工程),建筑安装工程投资控制在中标价内。市政道路环境工程的目标值工期目标:计划工期130天;质量目标:合格工程;投资目标:本项目合同暂未签,市政道路环境工程投资控制在中标价内。建筑节能工程的目标值工期目标:含在主体和装饰施工阶段内;质量目标:合格工程,满足设计文件各项目标值;投资目标:本项目为固定合同价,包含在总承包施工合同内。。主要是国家及省市有关的技术