工程造价监理实施细则[1].doc

工程造价监理实施细则[1].doc:..三里河二区3号地1号楼工程一一监理实施细则工程造价监理实施细则1、、、设计说明及设计变更、(预)算定额、取费标准、《分项/分部工程报验表》、单价、工程量计算规则和工程款支付方法。、与合同文件的约定不符、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量和审核,拒绝該部分工程款的支付。、公止。,应采取I■办商的方法确定,在协商无效时,由总监理工程师做出决定。若仍有争议,可执行合同争议调解的基本程序。。」工程款支付基本程序・1・」应要求承包单位依据施工图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。,依据建设工程施工合同将合同内价款分解切块,编制与进度计划相对应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划。,并与建设单位、承包单位协商确定相应工程款支付计划。、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案,并宜在工程变更前与建设单位、承包单位协商确定工程价款或计算价款的原则、方法。、构配件、设备等价格,包扌舌暂估价、不完全价等进行主动控制。、施工图纸,对工程进行风险分析,找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素和部位,并制定防范性对策。,对实际发生值与计划控制值进行分析、比较,提出造价控制的建议,并应在监理月报中向建设单位报告。。《工作联系单》与建设单位、承包单位沟通信息,提岀工程造价控制的建议。,计量周期为上月26日至本月25日。,根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程,上报月完成工程量。,必要是应与承包单位协商,所计量的工程量应经总监理工程师同意,由监理工程师签认。、分部工程的计量方法则由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定。,如地基基础处理、地下不明障碍物处理等,监理工程师应会同承包单位如实进行计量。」工程预付款6丄1承包单位填写《工程款支付申请表》,报项口监理部。6丄2项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的约定,并及时签发工程付款的《工程款支付证书》。,及时抵扣工程预付款。•位根据已经计量确认的当月完成工程量,按建设工程施工合同的约定计算月工程进度款,并填写《()月工程进度款报审表》报项目部,监理工程师审核签认后,应在监理月报中向建设单位报告。《()月工程进度款报审表》、《工程变更费用报审表》和《费用索赔审批表》等计算当期工程款,填写《工程款支付申请表》,报项口监理部。、定额进行审核,确认支付的工程款额度。624监理工程师审核后,由项目总监理工程师签发《工程款支付证书》,报建设单位。,经建设单位组织冇关各方验收合格后,承包单位应在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料。,并与承包单位、建设单位协商和协调,提出审核意见。,签发竣工结算《工程款支付证书》。,应及时按合同约定与承包单位办理结算冇关事项。施工合同其他事项的管理1•管理的原则及内容L1施工合同其他事项管理的原则LL1事而预控:监理工程师应采取预先分析、调杳的方法,提前向建设单位和承包单位发出预示,并督促双方认真履行合同义务,防止偏离合同约定事件的发生。:随吋跟踪合同执行情况、发现