铁基山项目2007年度质量工作总结.doc

武汉中建三局建发实业发展有限公司铁基山基地住宅,由七个单体建筑物组成,,其中11、16#楼每一栋楼由三个单元组成,建筑占地面积分别为598m2,;12~14#楼每一栋楼由四个单元组成,,;15#楼由三个单元组成,,,每栋均一梯两户,为砖混结构,建筑层数为6+1层,层高为3m,。物业综合楼由四个单元组成,,建筑面积为804m2;,,建筑层数为3层,。±:2水泥砂浆内加5%防水剂墙身防潮层,外墙为涂料。室内装修楼地面做水泥砂浆地面,水泥砂浆踢脚线。墙面天棚混合砂浆抹灰,面刷白色内墙涂料。室内楼梯做钢筋栏杆,木扶手。钢筋混凝土坡屋面,Ⅱ级防水,上贴波型装饰瓦。平顶屋面做1:8水泥加气混凝土碎渣保温层,3厚(二布八涂)***丁沥青防水涂料,。单元门为电子对讲防盗门,进户门为夹板门,窗户为彩铝窗,阳台为彩铝推拉门,整个造型典雅大方。该楼由武汉中建建筑设计院设计,中南勘察设计院进行勘察,武汉中建工程监理有限公司监理,江夏区建管站庙山分站,中建三局三公司中南分公司施工,该楼11#~14#为条形基础,混凝土强度等级为C25,主体结构强度等级均为C25;15、16#楼为人工挖孔墩基础,混凝土强度等级为C20,基础梁承台采用C25混凝土,主体结构均为C25混凝土;混凝土全部采用商品混凝土。11#~16#楼基础分阶段进行了验收。11#~14#楼11月底主体一~五层进行了中间结构验收。,合同工期为300天,工程造价1800万元,合同签订质量等级为合格。本工程为双包工程,施工单位为湖北忠楚有限公司,我方对其主要是进行监督管理工作。1、建立健全的质量保证体系。开工起项目建立了质量保证体系,加强质量检查。项目部狠抓现场的质量管理,建立了以项目经理为核心,以专职质检员、工长为中心,分包队伍机构人员为责任人的质量管理体系。在施工中,项目始终把质量放在首位,建立了严格的施工跟踪检查制度,实施自检、互检、交接检相结合的“三检制”,项目质检员、施工员都坚守岗位,对施工全过程进行严格监控。2、加强质量过程控制。主体工程质量的好坏,主要体现在工程施工过程的质量管理。为此,采取技术交底实现二级交底,即项目技术负责人向工长交底,工长向作业班组的交底;项目生产人员严格按组织设计、方案及交底组织施工,监视现场的施工质量。对工程的事前事中事后质量执行监理控制,对分项的砌体工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、水电预埋预留等工程实行监理管理,各项材料实行监理见证取样,充分发挥监理的监督作用。对施工中不合格质量进行处罚,共计下达整改单8次,罚款达800元。3、采用的措施。墩基施工:采用武汉海天花园小区的管理模式,并且总结其施工经验,从持力层验收开始,要求勘察单位对墩进行检查土质,验收合格后,再和分包队伍一块组织监理人员对墩径直径、垂直度用制作的钢筋圈进行验收,合格后才能进行下步扩大头工作。在墩扩径、扩高完成后,在分包队伍和我