山东质量通病专项治理方案.doc

山东质量通病专项治理方案兖州市旧关片区项目-西区5#楼质量通病专项治理方案施工单位:山东鸿顺集团有限公司目录质量通病专项治理活动领导小组.........................................................3一、基础分部…………………………………………………………4二、基础、主体分部…………………………………………………4第一节:混凝土工程…………………………………………………4第二节:钢筋工程……………………………………………………10第三节:模板工程……………………………………………………11第四节:砌体工程……………………………………………………12三、装饰装修分部……………………………………………………14第一节:室内工程……………………………………………………14第二节:外墙裂缝、渗漏…………………………………………....15(二)外窗渗漏……………………………………………………….24(三)屋面渗漏……………………………………………….………25油漆与粉刷工程……………………………………...……..27(五)有防水要求的房间地面渗漏…………………………………29给排水及采暖工程……………………………….……………30五、电气分部…………………………………………………………33质量通病专项治理措施质量通病治理活动领导小组:1、为了提高住宅工程质量水平,控制住宅工程质量通病参照国家的有关法律、法规及市质监部门的文件指示结合施工项目的实际情况,编写了防治技术措施及治理方法。2、质量通病治理组织领导成员名单如下:组长:梁来生副组长:胡义深成员:陈恩诗窦海生孔涛李志刚梁承书一、基础分部土方工程质量通病:超挖、欠挖、放坡修坡不规则;基坑裸露时间长;排水措施不得力、基坑浸泡等。分层不符合要求,局部夯实不均。控制措施:严格按照规范规定进行放坡,由人工修整规矩,设水准仪随时进行标高测平,现场质检员监督到位,机械挖土应留20~30cm土用人工开挖;如不能及时进行下道工序施工,应预留15~30cm基土不挖,待进行下道工序施工时再进行开挖;基坑经人工清理后,即与有关单位联系验收,并做好下道工序施工准备;在基坑中设积水坑,遇雨天及时用水泵抽掉积水。分层回填、逐层夯实、逐层验收,局部回填土死角要采用人工夯实,严格验收后再继续施工。二、基础、主体分部第一节:,并按批量委托第三方实验室进行复试,未经复试或复试不合格的原材料,严禁用于本工程。在订购预拌混凝土前,应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。,防止原材料变质或生产时误用。搅拌站根据本工程所需的混凝土品种、原材料、气候等,委托第三方实验室进行配合比设计,要控制水灰比和水泥用量,及时检查原材料是否与设计用原材料相符。混凝土搅拌前,应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量,提出施工配合比。现浇板的混凝土采用中粗砂,含砂率控制在40%以内,每立方粗骨料的用量不少于1000㎏,粉煤灰的掺量不大于8%。混凝土必须计量准确,搅拌均匀,颜色一致,防止离析和泌水现象,搅拌程序和时间应符合搅拌机说明书的要求或通过试验确定,坍落度符合要求。大体积混凝土采用中粗砂,含泥量﹤2%,控制配合比,在满足可泵性的前提下,尽量降低砂率和坍落度;采用外加剂延长初凝时间。搅拌站必须保证工程在施工全过程中均使用同一厂家水泥及外加剂,确保结构外观颜色一致。混凝土搅拌运输车在运送时应保持混凝土拌和物的均匀性,不能产生分层离析现象,严禁向运输车内的混凝土任意加水。2、现浇混凝土施工质量通病防治的技术措施必须选用硬度、平整度、光洁度好的优质模板,经监理和业主同意方可使用。模板表面清理干净,不得沾有水泥砂浆等杂物,模板隔离剂涂刷均匀,不得漏刷。混凝土拌和料进入现场必须检查入模坍落度,坍落度值应在规定范围内。浇灌应分层下料,分层均匀振捣密实,初凝前加强二次振捣排除气泡,模板缝应堵塞严密,模板底部与原混凝土结合面应平整,并加铺2cm海绵条,浇灌中,随时检查支撑情况,防止漏浆。在钢筋密集处及复杂部位,采用细石混凝土浇灌,要认真分层振捣密实;预留孔洞及预埋管处,应两侧同时下料,在接近孔洞或预埋管底部时,必须改为单侧下料,浆面超过孔洞高度三分之一后,方允许另一侧下料,防止孔洞或管道底部中间形成空洞;施工时要严防漏振,当发现砖石、土块、工具等杂物掉入混凝土内,应及时清除。在下料过程中,应采取可靠的遮盖措施,防止混凝土浆溅落到未浇筑的模板和钢筋上。浇灌混凝土必须保证钢筋位置和保护层厚度正确,浇筑高度超过2m,应用串筒或溜槽进行下料,以