洪泽县养老地产调查研究报告.doc

蚈螂薃袀蒅肅羂蚀蒇膃莂洪泽县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告肇2017-2022年薈薅螁袇莅蚄芀薇蒇螂蚀莈蒈膅聿肈芅芃螃衿莇前言蚅膂养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分:养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式;养老院养老是社会化的养老模式;社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。蕿膄中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计,到2025年,老年人口总数将达到3亿;到2050年我国老年人口总数将超过4亿,即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧,使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示,目前我国养老产业规模可达1万亿元,而养老地产在其中占有着不小的比例,这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。螄蚁随着我国步入老龄社会,养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说,将是一块巨大的蛋糕。据统计,截止目前全国已有超过20余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产,如万科、保利、绿城、远洋、花样年等,有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司”,中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域,以期延长保险产业链。如今,在常规房地产开发竞争日趋激烈,中国“银发经济”日益显示出光明前景的情况下,养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来,养老地产的社会需求将迅速增长,在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下,中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢”,并拥有广阔的市场发展前景。艿膆中商产业研究院发布的《2017-2022年洪泽县养老地产市场前景调查及投资机会研究报告》通过对大量市场调研数据的前瞻性分析,深入而客观地为您剖析洪泽县养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具,并结合相关理论模型,综合运用定量和定性的分析方法,分析了洪泽县养老地产行业发展概况,行业发展现状,洪泽县养老地产市场投资机会,洪泽县重点区域养老地产布局;洪泽县养老地产投融资市场战略,最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验,对洪泽县养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测;是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,做出正确经营决策的依据。袂肁肀芇【出版日期】2016年芄【交付方式】Email电子版/特快专递蒀【价格】纸介版:9800元电子版:9500元纸介+电子:9800元螀肄第一章养老地产发展基础概述莃第一节养老地产概述衿一、养老产业的定义和目标薀二、养老地产的内涵及特征肆三、养老地产利益主体分析螅四、成熟养老地产特点分析薃第二节养老地产行业政策分析肇一、中国房地产市场调控政策分析***二、中国养老地产的支持政策分析袃三、《中华人民共和国老年人权益保障法》肂四、《关于加强老年人优待工作的意见》螇五、《关于加快发展养老服务业的意见》羄六、《中国老龄事业发展“十二五”规划》羂七、《社会养老服务体系建设“十二五”规划》蒂八、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》蒈九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布肆十、2014年7月试点实施“以房养老”莄第三节中国养老地产社会环境分析袁一、中国人口老龄化趋势分析螆二、中国老年人养老模式分析薅三、中国养老观念的转变分析羁四、社会养老服务体系的现状袈五、中国的老龄人口红利分析薆莃第二章养老地产发展状况分析莃第一节养老地产行业发展现状芈一、养老地产处于摸索阶段芇二、房企布局养老地产情况蒄三、保险企业涉足养老地产蒁四、外资在华投资老年住宅羁五、中国养老地产开发特点羇第二节不同类型养老地产市场分析薅一、养老服务嵌入式住宅市场薀二、养老服务型老年公寓市场莁三、“学院式”养老地产市场螈四、健康养生型养老地产市场莃五、养老综合体养老地产市场羂第三节养老地产开发运营模式分析袀一、养老地产商业模式分析蒈(一)中国现有养老地产模式分析莄(二)适合中国养老地产开发模式肁(三)中国养老地产运营模式分析艿(四)中国养老地产盈利模式解析芈(五)养老地产商业模式创新分析蒆二、养老地产管理模式分析蒃(一)房地产开发商管理的模式虿(二)与专业公司建立战略联盟罿(三)引进专业公司的管理模式芃(四)各种管理模式的优劣对比薁(五)养老地产管理的收益分析肈蒅第三章洪泽县房地产市场环境分析芄第一节洪泽县行政划分蚀第二节洪泽县地理气候资源环境分析薇一、地理位置膅二、地质莆三、气候肂四、资源芁第三节洪泽县交通环境分析羆一、交通膃二、铁路膀三、公路蚀四、水路蚆五、民航膄第四节洪泽县宏观经济环境分析薃一、洪泽县GDP增长情况肀二、洪泽县固定