房屋买卖合同协议书.doc

房屋买卖合同协议书卖方(以下简称甲方):姓名:__________________(身份证号码):______________________________地址:________________________联系电话:________________________姓名:__________________(身份证号码):______________________________地址:________________________联系电话:________________________买方(以下简称乙方):姓名:__________________(身份证号码):______________________________地址:__________________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于_________________________________________________???位于第______层______户,房屋结构为___________,房产面积_______平方米,房屋包含物品及设施:_______________________________________________。第二条价格:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币325000元(大写叁拾贰万伍仟元整),(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负,并保证乙方产权。甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。。第三条付款方式:乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金20000元(大写贰万元整),支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000元(大写贰拾捌万元整)。余款25000元(大写贰万伍仟元整),余款乙方拿到房产证付清。第四条房屋的违约责任:乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。注:1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首