物业辖区电梯故应急处理方案.doc

物业辖区电梯故障应急处理方案物业辖区电梯故障应急处理方案提要:接到报告或巡查发现后,立刻通知相关物业管理部门,当值人员通过电梯轿厢内部对讲机,通知乘梯客人从最近楼层离开受事故影响的电梯物业辖区电梯故障应急处理方案 1电梯故障维修应急处理方案 ,礼貌询问下列信息:具体地点、电梯编号、停置楼层、故障时间、故障现象、是否困人、报修人联系方式,立即记录,并迅速安排人员、工作,完成全部调度。 :电梯维修人员3分钟内出发,30分钟内到达(应急人员可采取最快捷方式),迅速并彻底检修故障,以最快速度恢复电梯正常使用。 ,详细填写电梯故障维修记录表。 ,总结经验,尽量避免故障再次发生。水浸事故 ,立刻通知相关物业管理部门,当值人员通过电梯轿厢内部对讲机,通知乘梯客人从最近楼层离开受事故影响的电梯。 ,并关闭。 ,防止电梯井被浸。 。 ,恢复电梯正常运行,填写相关记录表。电梯异常 、断股,控制设备声音异常、有异味,轿厢升降不顺畅等现象,需立刻通知电梯当值部门,采取措施减少发生危险的可能。 ,立即通过电梯轿厢内部对讲机,通知乘梯客人从最近楼层离开发生异常的电梯。 。 。 ,恢复电梯正常运行,填写相关记录表。注:如遇到其他复杂情况,应通知电梯公司专业人员到达处理。 2电梯故障困人应急处理方案凡遇电梯故障应第一时间通知专业电梯公司维修,并由工程部电梯专业维修人员根据不同情况,依下列步骤先行释放被困乘客。轿厢停于接近电梯门口的位置,且高于或低于楼面不超过米时: (根据楼数灯指示或小心开启外门检查)。 (在机房配电柜内)。 (钥匙由电梯员工随身携带,总钥匙在技术部钥匙柜内)。 。