拆迁安置房转让协议.doc

协议双方当事人:
转让人(甲方): ,身份证号码: (以下简称甲方)
(房屋共有产权人) ,身份证号码:
以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
地址:
邮编: ,电话:
买受人(乙方): 身份证号码: (以下简称乙方)
地址:
邮编: ,电话:
甲方原有位于的房产一套,属于(区)的拆迁人,根据甲方与(区)拆迁指挥部签订的安顿补偿协议(协议文号为),甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中平方米的安置房面积按当时安置房出售的市场价元/平方米转让给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的属性:
甲方自愿转让给乙方的平方米面积的拆迁安置房屋,自本协议签订之日后,户头随即更名为乙方,将有乙方另行与(区)拆迁指挥部签订安顿补偿协议。房屋用途为住宅。选房和安置乙方享有甲方同等权利,若需甲方帮助须无条件配合乙方。
第二条、房屋的面积和价额:
转让的拆迁安置房屋建筑面积为平方米,按照元/平方米计价,共计。如实际安置房面积不足平方米时,缺额面积补偿应归乙方所有,甲方无权享有。因实际安置房面积超过平方米时,超面积补偿款也由乙方承担补偿。(拆迁房屋面积差、房屋价格补差由乙方承担)
第三条、付款时间与方式:
乙方一次性付清房款人民币元整交付甲方,房款在签订协议当日支付。房款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
第四条、房屋交付:
甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。当乙方与甲方的安置房选房顺序号相同时,乙方享有优先权。
第五条、房屋的产权登记
对本安置房以后需要办理房屋产权证,土地证的等其他手续,一切费用由乙方自行承担,若需甲方提供一切与之有关的资料,甲方不得用任何方式拒绝或阻挠。
第六条、违约责任条款:
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本协议,乙方首付给甲方的房款归甲方所有。
2、甲方如未按本协议规定履行职责即视为甲方违约。一旦因甲方之过而解除协议,乙方有权要求甲方应将乙方累计已付款全额退还给乙方,并有权要求甲方支付按照同期银行存款利率计算的利息给乙方。
第七条、本协议发生争议的解决方式:
双方本着友好协商,公平合同的原则签订本合同,签订本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
本协议在双方签订之日( 年月日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力,未经双方同意不得涂改。本协议一试贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。
甲方:(签字生效):
乙方:(签字生效):
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