上海户外广告施政府规划.doc

上海市户外广告设施设置阵地规划公示
2008-10-10

一、控制分区
根据对城市发展各要素的统筹考虑,《广告阵地规划》中将按照禁设区、控制区、展示区来划示控制分区,并针对各分区提出不同的控制要求、规划管理要求以及适用区域。

(一) 分区定义
禁设区:是指禁止设置户外广告设施的区域。
图1
展示区:是指在满足安全、有序前提下,允许设置多样化户外广告设施,塑造繁荣、丰富城市景观的区域。
控制区:除禁设区和展示区以外的区域。即是指在满足有关规定的前提下,可以适量设置户外广告设施的区域。该区域只可以在道路及道路两侧第一界面(见图1)的建筑上设置户外广告设施,严禁在街坊内部设置。

(二) 规划管理要求
禁设区:不得在禁设区内设置户外广告设施。
展示区:宜编制《户外广告设施设置阵地实施方案》(以下简称《广告阵地实施方案》),并按其进行管理,编制时须遵循控制通则中的“禁止性条款
”以及“控制性条款”中针对展示区设定的条款。如未编制《广告阵地实施方案》,则按控制通则中所有条款进行管理。
控制区:宜编制《户外广告设施设置阵地实施方案》(以下简称《广告阵地实施方案》),并按其进行管理,编制时须遵循控制通则中的“禁止性条款”以及“控制性条款”。如未编制《广告阵地实施方案》,则按控制通则中所有条款进行管理。
(三) 划定依据

以“保护城市历史风貌和景观环境、保护交通和公益设施环境、保护生态和居住环境”作为禁设区的划定依据。

(1) 保护城市历史风貌和景观环境
禁禁设用地
用地示例
各各级文物保护单位、优稀秀历史建筑的建筑控制地地带范围内
如一大会址、孙中山故居等各级文物保护单位
图2
如汇丰银行、江湾体育场等632处优秀历史建筑
居居住性质的风貌保护道路路
如康平路、武康路、山阴路等
文文物古迹用地C7
如福泉山遗址等具有保护价值的古遗址、古建筑、革命遗址等用地
人人民广场地区
南京西路-西藏中路-福州路-云南中路-***东路-黄陂北路以西约100米范围所围合区域内
禁禁设用地
用地示例
建建设区内河流水系两侧
从河道蓝线至沿河第一街坊及第一界面建筑(见图2)
其其中
黄浦江核心地区
浦西地区:南浦大桥-陆家浜路-中山南路-复兴东路-外咸瓜街-方浜东路-人民路-四川路-天潼路-大名路-东大名路-杨树浦路-杨浦大桥-黄浦江围合区域内
浦东地区:杨浦大桥-锦城路-陆家嘴环路-浦明路-南浦大桥-黄浦江围合区域内
绿绿地G

如世纪公园、人民公园、徐家汇绿地、延中绿地等公共绿地G1
如总体规划确定的三岔港、张家浜、三林塘、大场、吴中路等8块楔形绿地,淀浦河、大治河、川杨河等主要河道两侧防护林带等生产防护绿地G2
不包括公路两侧防护绿地,如高速公路两侧50米范围内

(2) 保护交通和公益设施环境
禁设禁设用地
用地示例
行政行政办公用地C1
如有独立用地的市区两级党委、人大、政府、政协,以及民主党派、公检法等办公所在地
医疗医疗卫生用地C5
如综合医院、专科医院、卫生防疫站等
教育教育科研设计用地C6
基础基础教育设施用地RS
如大学、中学、小学、幼儿园、职校、技校、特殊学校等
如中科院药物研究所、有机化学所等科研设计用地C65
其他其他公共设施用地C9
如福利院、宗教活动场地等
禁设禁设用地
用地示例
市政市政设施用地U
如有独立用地的水厂、变电站、储气站、大型锅炉房等供应设施用地U1
如轮渡,公共汽电车、出租车、轨道交通的停车场、保养场、车辆段,货运公司的停车场,教练场,汽车维修站等交通设施用地U2(不包括加油站、轨道交通站)
如邮政、电信、电话等邮电设施用地U3
如污水处理厂、泵站等环境卫生设施用地U4
如设备安装、市政工程养护设施等施工与维修设施用地U5
如殡仪馆等殡葬设施用地U6
如消防站等其他市政公用设施用地U9
对外对外交通用地T
如港口码头、铁路线等(不包括铁路站场,如新客站、上海南站)铁路用地T1
如运输石油、天然气等管道运输用地T3
如码头作业区、生产区(不包括客货运站)等港口用地T4
如飞行区(不包括航站楼周边地区、配套服务区等不影响飞行安全的地区)等机场用地T5
特殊特殊用地D
如军事用地等特殊用地D1
如领事馆等外事用地D2
如监狱、劳改农场等保安用地D3
市政市政管线走廊
如高压走廊等

(3) 保护生态和居住环境
禁设用地
用地示例
佘山国家旅游度假区核心区
泗陈