安置房转让协议.doc

安置房转让协议
卖方: (甲方)
买方: (乙方)
甲方现将位于( )小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房属政府危旧房改造项目,由政府统一安置分配给甲方在( )小区的房产,房号为( )栋( )楼( )单元( )室,房屋面积为( )平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。
二、本合同中所述房屋为政府分配给甲方的安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
三、甲方上述房产的交易,房款共计人民币( )元整(大写: 万元整)。不含上交房产局的建房维修基金、房屋交易税、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等,以上费用由乙方另付。
四、本合同签署后,乙方将转让款分三次交付给甲方,三次分别为签署合同当日( 年月日)为第一次,金额为人民币( )元整(大写: 万元整),第二次为( 年月日),金额为人民币( )元整(大写: 万元整),第三次为( 年月日),金额为人民币( )元整(大写: 万元整) ,开户行: 户名: ,账号: 。
五、乙方付清第一次房款后,将房屋钥匙交付给乙方,待三次房款结清后甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方,归乙方所有。
六、关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。
七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。
八、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
甲方身份证号: 乙方身份证号:
甲方电话号码: 乙方电话号码:
签字日期: 年月日签字日期: 年月日