大学生电子商务竞赛-百家欣小区家庭装修服务平台创业计划书.doc

浙江省第六届大学生
电子商务竞赛
百家欣小区家庭装修服务平台
创业计划书
[作品名称] : 百家欣小区家庭装修服务平台
[团队名称] : 百家欣
[团队口号] :
项目摘要
近年来,伴随着房地产业的高速发展,新的住宅小区纷纷建成。百姓生活水平的逐渐提高,对居家装修的要求也越来越高,更希望构建一个高质、优雅、舒适的家居生活环境,由此产生了巨大的家庭装修市场需求,也带动了各种家庭装潢公司、装饰材料公司、家庭装修设计公司等一系列相关行业的兴起。
然而,装修市场水太深,装修到一半了才发现,建材买贵了,装修队找错了,施工进展太慢了。自己当监工,费时费力,很多装修问题还是发现不了。此外,小区中装修造成的装修噪音、装修垃圾、人员杂乱带来的财产威胁等等也给业主们带来了很多的困扰。
一个新小区的建成便孕育着几百户数万平米的装潢空间,其装潢往往需要集中在几年时间内完成,装修费用也达数千万。小区家庭装修的住户集中,时间集中,户型有限,需要的装修模式相似,装修设计、装修材料和装修技工需求也相对集中。如此便为我们构建本服务平台提供了巨大的需求空间。
小区集体装修,具有很多优势:
将一个小区的装修工作进行统一的组织、管理和实施,施工人员和材料都可以相互调剂,提高施工效率、减少浪费,使整个装修进程有条不紊地进行。
建材团购价格低,可根据客户订单统一购买、统一运输、统一调配使用,可减少材料和货运成本,打造质好价廉的装修服务。
户型有限,业主对房屋的布局设计、装修格调等可相互参考,取长补短。
“百家欣”小区家庭装修服务平台利用现代信息技术和网络平台,将小区物业管理、装饰材料公司、装潢设计公司、装修技工以及装修监督服务结合在一起,使用可视化摸拟装修平台和公司式管理模式,为小区用户量身打造可预见的、费用适宜的、有质量和安全保障的、省时省力、高效快捷的一站式装修服务平台。同时,本平台也为业主及时提供其装修进展情况、小区新闻、物业管理信息、小区装修等各方面的信息交流服务。
本项目创业计划书将从项目概述、项目市场分析、项目实施、市场运作与营销、公司成立、财务分析、风险控制这7个方面进行详细阐述。
目录
1项目概述 5
小区家庭装修面临的困扰 6
小区装修的特点 8
项目介绍 8
项目立足点 10
项目的服务目标 13
项目的盈利空间 13
项目网站简介 14
2 项目市场分析 15
项目市场背景 15
项目市场分析 16
需求分析 19
业主对本平台的需求分析 20
装饰材料公司对本平台的需求分析 20
装修技工对本平台的需求分析 21
物业公司对本平台的需求分析 21
可行性分析 21
技术可行性分析 21
运作可行性分析 22
竞争分析 24
竞争对手概况 24
竞争优势及机会分析 26
SWOT分析 28
3 项目实施 29
29
网站主体功能结构 31
网站主体功能图 31
网站主体功能分析 31
34
35
平台业务流程 35
会员注册流程 36
用户操作流程 39
后台管理流程 40
平台部分E-R图 41
4市场运作与营销 43
营销体系 43
销售目标 43
公司盈利模式 43
交易提成 43
商业广告 44
会员费 44
搜索排名竞价 44
市场推广 45
5 公司成立 46
公司说明 46
公司文化 46
公司战略目标 46
公司组织 48
6 财务分析 50
资金需求 50
资金来源 51
收入来源 51
未来五年内的预计财务报表 51
7 风险控制 56
市场开拓风险 56
网站访问量问题 57
经营管理风险 57
财务风险 58
竞争风险 58
1项目概述
小区图片展示:
未来的城市规划
一幢幢小区楼房拔地而起
小区家庭装修面临的困扰
近年来伴随着房地产业的高速发展,新的住宅小区纷纷建成。仅仅以杭州来看,2010下半年杭州开了107个新盘。其中,除去商铺和写字楼等楼盘,住宅小区达到了90套
,占了新盘总数的84%。而在这90套中,精装房只有10套,也就是说