房地产经纪人考试试题_基本制度与政策模拟试题(9).pdf

。) ( .权属审核一般采用 4
.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体 D
.农村承包经营户 C
.乡(镇)农民集体 B
.村农民集体 A
) 答案(
。) ( .下列不属于农民集体的范围的是 3
% 40 %, 30 . D
% 40 %, 20 . C
% 30 %, 20 . B
% 20 %, 30 . A
) 答案(
。) ( 于高层住宅不低于售房款的
.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的 2
对, ) (
.《住宅使用说明书》 D
.《住宅寿命说明书》 C
.《住宅环境保证书》 B
.《住宅功能保证书》 A
) 答案(
.商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和 1
。) (
单项选择题
.初始登记 A
) 答案(
。) ( .新购买的房屋分割时,应当办理房屋 8
.国务院城市规划行政管理部门 D
.国务院建设行政主管部门考试大 C
.全国人民代表大会常务委员会 B
.国家建设部考试大 A
) 答案(
。) ( .对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是 7
以下 300m2 万元以下或建筑面积在 30 .工程投资额在 D
以下 300m2 万元以下且建筑面积在 30 .工程序投资额在 C
以下 500m2 万元以下或建筑面积在 50 .工程投资额在 B
以下 500m2 万元以下且建筑面积在 50 .工程投资额在 A
) 答案(
条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。) ( .建设工程在 6
.自由交换权考试大 D
.占有和使用权 C
.自由处分权 B
.转让权 A
) 答案(
.职工对其缴存的住房公积金享有 5
。) (
,”四审定案“. D
,”三审定案“. C
,”三审定案“. B
,”两审定案“. A
) 答案(
.中位数 B
.算术平均数 A
) 答案(
是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列,处在中点位次的标志值。) ( . 12
40% - 20% . D
30% - 10% . C
20% - 10% . B
10% - 5% . A
) 答案(
后的余值为计税依据计算缴纳。) ( .对于非出租的房产,以房产原值一次减除 11
.不得违反社会公共利益 D
.不得违反法律 C
.意思必须表示真实 B
.经主管部门登记后生效 A
) 答案(
.下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中,不正确的是 10
。) (
.非银行金融机构 D
.政策性银行 C
.商业银行 B
.中央银行 A
) 答案(
在一国金融机构体系中居主体地位。) ( . 9
.注销登记 D
.变更登记 C
.转移登记 B
.容积率 B
.建筑密度 A
) 答案(
等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。) ( . 16
丁- 乙- 丙- .甲 D
丁- 甲- 丙- .乙 C
丁- 丙- 乙- .甲 B
.三家银行按贷款额分摊 A
) 答案(
。) ( 力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为
丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续. 乙. 丙. 甲
当业主无。
, .某业主以一大型物业作抵押贷款,;之后 15
4 / 3 . D
3 / 2 . C
3 / 1 . B
2 / 1 . A
) 答案(
.选聘或解聘物业管理企业,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权 14
以上通过。) (
3 . D
. C
2 . B
1 . A
) 答案(
年。) ( .行政赔偿的时效为 13
.平均数 D
.众数 C
.房屋使用面积 A
) 答案(
是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。) ( . 20
100 . D
90 . C
60 . B
30 . A
) 答案(
日内提出申请。) ( .房屋转移登记应在事实发生之日起 19
.审计监督 D
.财政监督 C
.政府监督 B
.客户监督 A
) 答案(
。) ( 银行专户;
. 住房公积金管理中心运作. 住房公积金管理委员会决策“住房公积金管理的基本原则是. 18
.国家建设部或国家文物局 D
.国家建设部和国家