幕墙监理实施细则..doc

上品花园(1-6幢)商住小区工程
幕墙工程监理细则
编制人:
审核人:
广东达安项目管理股份有限公司
二0一三年一月十日
目录
工程概况
监理细则依据
幕墙工程施工质量保证条件
监理工作流程
1、幕墙工程监理程序
2、主要原材料进场质量控制流程
3、质量监理工作流程
4、玻璃幕墙验收流程图
5、施工阶段进度控制工作流程
幕墙材料
钢材
铝合金板材
石材
玻璃
建筑密封材料
其他材料
幕墙设计和施工阶段监理要点
幕墙工程的制作与安装
“施工组织设计”的审查要点
审查确认进场材料
幕墙材料制作加工
幕墙工程的安装施工
幕墙工程验收
工程现场验收
工程提交资料验收
工程概况
工程名称:上品花园4、6栋幕墙工程
工程地点:中山市东区起湾道北58号
建设规模:上品花园由6栋建筑组成,。6栋为26层高的商住楼,4栋为3层商业旗舰店,建筑面积19801平方米。
幕墙类型及规模:
4栋幕墙及装饰项目共约为895㎡,其中:㎡,㎡,㎡,㎡,。
6栋幕墙及装饰项目共约为792㎡,其中:㎡,㎡,㎡,㎡,㎡,,。
相关参建单位概况:
建设单位:中山市君道置业发展有限公司
建筑设计单位:广东中山建筑设计院有限公司
监理单位:广东达安项目管理股份有限公司
总包单位:江苏省第一建筑安装股份有限公司
幕墙施工单位:珠海兴业绿色建筑科技有限公司
按经甲方确认的图纸及合同约定的相关范围,包括4栋、6栋外立面所有幕墙、钢结构雨蓬、地弹门等项目的采购、加工制作、安装、运输、洞口周边防水、成品保护、清洁等相关工作。
上品花园4、6栋幕墙工程主要包括隐框幕墙、造型幕墙、钢骨架包铝板门套、无框地弹门及玻璃雨蓬等项目。
监理细则依据
本细则根据以下有关规范、标准制定:
建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)
金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133—2001)
建筑用硅***结构密封胶(GB16776)
建筑幕墙物理性能分级(GB/T15225)
建筑幕墙风压变形检测方法(GB/T15227)
建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法(GB/T15228)
建筑幕墙空气渗透性能检测方法(GB/T15226)
建筑玻璃应用技术规程(J255—2003)
玻璃幕墙工程质量检验标准(J139-2001)
铝合金建筑型钢(GB/T —)
11、钢结构验收规范
12、天然石材产品放射性防护分类标准
13、本工程的正式设计图纸;
14、施工单位编制的施工方案和施工作业指导书;
15、监理规划;
16、建设工程监理合同和施工合同;
17、本公司质量体系文件;
幕墙工程施工质量保证条件
1、幕墙设计必须由相应资质的设计单位承担。设计应严格执行国家相关规范。
2、幕墙工程所用材料:钢材及不锈钢、石材、玻璃、粘结密封胶等均须有出厂合格证,并符合国家和行业标准。
3、加工制作所使用的材料和配件、加工质量等均应符合国家和行业标准、技术规程。
4、幕墙施工必须由相应资质的施工单位进行施工安装,安装工艺及质量应符合国家现行标准。玻璃幕墙工程的设计、材料、制作和安装施工及验收应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001的要求。
监理工作流程
分部工程开工申请
承包人
按要求填写各栏目,并附施工组织方案、材料、机械报验表、分包人资质证件
幕墙工程监理程序
审核内容包括分包人资质证件,特种工人的上岗证书、施工组织方案等
审核开工申请
监理工程师
不同意
审核结果
修改完善
铝合金

同意
合格证、检测报告
见证取样
玻璃
原材料核验
外观质量
结构胶
耐候胶
胶条等
要求
铝合金制作
结构胶、耐候胶与与其接触物相容性报告
检查
检查
玻璃下料(在工厂进行):检查下料尺寸误差、切割后处理、开孔,边缘处理情况等。检查方法:钢卷尺测量、目视、观察
铝合金下料:检查下料尺寸误差情况,以保证构件拼装精度。
检查方法:钢卷尺测量
幕墙安装

缝隙处理:嵌缝严密,不漏水;检查方法:目视、浇水试验
横梁安装:标高、接缝、水平度是否符合要求
检查方法:测量
立柱安装:轴线、标高直线度是否符合要求;检查方法:用吊线、