服饰有限公司职工宿舍楼厂房施工组织设计.doc

第一章总体概述
第一节工程概况
工程名称:XXXX服饰有限公司职工宿舍楼、1#厂房
建设单位:XXXX服饰有限公司
设计单位:湖北省建科建筑设计院
施工单位:XXXX有限公司XX分公司
㎡,总建筑面积36459㎡,地下一层、地上八层,;1#㎡,㎡,主体八层,。框架结构,结构设计使用年限为50年,不抗震设防,防火设计的建筑分类为二类,耐火等级为地上二级、地下一级。屋面防水等级为二级,地下防水等级为二级,设计抗渗等级为S6级,建筑结构安一等级为二级,职工宿舍楼局部地下室部分做车库和设备用房。
墙体工程:±,M5水泥砂浆砌筑,±、承重墙、楼梯间四周墙、半砖墙采用MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑。
楼地面工程:
a、架空层地面做法(自上而下):30厚C20细石砼随捣随抹;纯水泥浆一道;结构层。
b、普通楼地面做法:面层用户自理;20厚1:;结构层。
c、卫生间、厨房楼面做法:面层用户自理;5厚1:1:1水泥浆粘结层;2厚防水涂膜;15厚1:3防水砂浆找平层;结构层。
屋面工程:
a、平屋面(自上而下):40厚C30细石砼刚性面层(内配Φb ******@150*150钢筋网);3厚白灰隔离层;30厚挤塑笨乙烯保温隔热层;3厚热熔型SBS防水层两道合计6厚;20厚1:;1:8水泥
石灰炉渣找2%坡;冷底子油二度;现浇钢筋混凝土屋面板。
b、坡屋面做法(自上而下):蓝灰色油毡瓦用粘贴剂加钉铺贴;30厚细石混凝土(内配Φb ******@200钢筋网);30厚挤塑笨;3厚热熔型SBS防水层两道合计6厚;15厚水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土屋面板。
门窗工程:
a、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定,外门窗皆采用单框夹层中空玻璃。
b、门窗立面均表示洞口尺寸、门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承建商予以调整。
c、门窗立樘:外门窗立樘详墙身节点图,内门窗立樘除图中另有注明外,双向平开门立樘墙中,单向平开门与立樘开启方向墙面平,管道竖井门设门槛高300。
外装修工程:
a、辟离砖墙面:辟离砖面层水泥砂浆勾缝;5厚1:1水泥砂浆结合层;10厚1:3水泥砂浆底;50厚胶粉聚笨颗粒保温材料;240多孔砖。
b、外墙涂料墙面:涂料面层;10厚1:2(保温)水泥浆光面细拉毛;10厚1:3水泥砂浆底。
内装修工程:
a、内墙用15厚1:1:6混合砂浆底;2厚纸筋灰面;满刮腻子二道磨平;刷白色乳胶漆二遍。
b、楼梯间、走道、门厅、电梯厅内墙用15厚1:1:6混合砂浆底;2厚纸筋灰面;满刮腻子二道磨平;刷白色乳胶漆二遍。
c、卫生间、厨房间内墙采用10厚1:3水泥砂浆底,成用户自定。
d、顶棚:采用清水模板现浇砼,其面层可用表面刮浆、喷漆处理、或其他便于施工又牢固的装饰做法。
e、踢脚线150高,20厚1:1:4水泥砂浆分层与墙面抹平,面层采料与相接楼地面面层材料同。
楼梯及室内栏杆:
a、楼梯栏杆详见《楼梯》(10浙J43)金属栏杆(一)(采有不锈钢管),但必须保证栏杆高≧900,水平栏杆高为110,水平栏杆段楼面处做120高素砼翻口,注意其做法须儿童不易攀爬。
b、凡是外窗台低于900皆要设置护窗栏杆。
消防设计:
a、管道井的检查门采用丙级防火门,开向楼梯间的分户门采用乙级防火门;楼梯间、电梯前室内管道井的检查门采用甲级防火门。
b、防火分区:按自然楼层各为一个防火分区。
现场条件:
现场场地已基本平整,无障碍建筑物,三通一平基本就绪,具备开工条件。

第二节编制说明
XXXX服饰有限公司职工宿舍楼、1#厂房工程,本公司组织有关施工人员、技术人员对现场进行了临时设施搭设,从施工方案、人员配置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配,公司上下信心十足。以优质、按期完成本工程的施工任务,交出让业主满意的精品。
在本工程施工中,我们将以优质、按期、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按300天的控制工期进行合理安排布署,使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好,达到国家标准要求。同时在施工中,我公司将从全局整体利益出发,积极与质量监督部门,协调好内外关系,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量,而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施,使声、光、尘、气污染得到有效控制。
本施工组织设计作为指导施工的技术性文件,编