安置房买卖合同.doc

安置房买卖合同
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号:
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):____________(以下简称乙方)身份证号码:
甲方原有位于的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与泉州市丰泽区城东拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积___平方米,甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:
甲方拆迁安置房屋座落在泉州丰泽区城东金凤屿安置小区西区8号楼1905号,,房屋用途为住宅。现已交房,房屋为毛坯房。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:
,按4740 元/每平方米计价,共计人民币59万元整(大写:伍拾玖万零仟零佰零拾零元整。
第四条、付款时间与方式:
甲乙双方同意乙方将首付款(定金)人民币肆拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清:第一期在年月日付人民币壹肆万元整;第二期伍万元整,在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:开户行: 户名:____ 账号。乙方将购房款存入甲方上述的帐户。甲方每次收到房款后应开具发票(按手印)给乙方。
第五条、房屋交付:
甲方应在收到乙方首付款(定金)当天将约定买卖房屋所有证件及票据等、相关材料及其附带的钥匙等无条件全部交付给乙方,归乙方所有。甲方应在合同签订日将《安置房协议书》复印件交给乙方保管。合同签订前买卖房屋所产生的物业管理费,水电公摊费等所需交纳费用,甲方需交清,乙方不负任何责任。合同签订后,该买卖房屋的物业管理费、水电公摊费由乙方负责。
第六条、关于产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日第一时间通知乙方。并在叁日内,无条件将领