监理细则..doc

海北州西海联通通信综合楼
土建监理细则
一、工程概况:
(一)概况
⒈项目名称:中国联通海北通信综合楼
⒉工程相关主体单位
建设单位:中国联通青海省分公司
设计单位:青海省建筑勘察设计研究院
监理单位:青海百鑫工程监理咨询有限公司
施工单位:青海省泰丰建筑有限责任公司
⒊建设地点:海北州西海镇
:。
: 9044280元;
:2010年8月15日
:2011年11月30日
(二)、设计概况:
中国联通海北通信综合楼工程,根据民用建筑等级分类标准该工程属二类建筑工程,耐火等级为一级,设计合理使用年限50年,抗震类别为丙类,抗震设防烈度按七度设防,地基基础设计等级为丙级;结构安全等级为3级;局部地下一层,地上四层、局部五层,,㎡,㎡。基础形式:柱下钢筋混凝土独立柱基础, 基础混凝土强度等级为C30,垫层混凝土强度等级为C20,,水泥用量不小于320㎏/m3。主体结构为框架结构,砌体质量控制等级为B级,填充墙均采用加气混凝土砌块,。根据节能要求,外墙采用70㎜聚苯板;屋面采用70㎜厚挤塑保温板;门窗采用70系列铝塑复合单框双玻中空玻璃窗;屋面防水等级为Ⅱ级,防水设防做法为4㎜SBS防水
二、编制依据
监理规划
投标文件
图纸、规范、操作规程
施工组织设计
施工合同
地质勘察报告≤
三、工程特点
1、本工程采用柱下独立基础,置于卵石层上,填充墙为加气混凝土块。
2. 装饰工程:外墙刷防水涂料;室内墙面按使用功能不同各不一样,有白色阻燃乳胶漆墙面和白色耐酸漆两种做法;楼面有一般地砖、防静电地砖、水泥磨光地面、木地板楼面等。
四、三大目标监理控制实施细则
(指导思想:力求实现合同规定的目标,消除质量通病)
针对以上工程特点,特编制以下监理细则:
(一)质量控制
A、事前控制
1、审查施工图及技术交底组织协调建设、设计、施工单位对图纸进行会审及技术交底;
施工图的审查及技术交底意见由设计单位书面答复或提供详细技术资料后,经总监审批后签发;
审查并参与施工单位向施工班组的技术交底;要求施工单位在施工中做好各工种的配合。施工前对各种予留洞、予埋件位置进行认真复核,避免出现“打架”现象;
2、审查施工单位的施工组织设计和施工方案
、施工单位在施工前十五日向监理工程师提出由公司主管部门批准的施工组织设计,分阶段在施工前10天编制切实可行的施工方案。
、审查施工组织设计及施工方案是否全面;
、审查施工组织设计及施工方案是否有针对性、操作性;
、审查施工段的划分是否科学、合理;
3、施工人员资格审查
、审查施工管理人员的职称、上岗证;
、审查特殊操作人员上岗资格证;
4、设备、仪器的审查
、检查设备的完好性、计量的准确性及计量部门的年检报告;
、检查仪器的准确性和仪器年检报告;
5、原材料的质量控制
、进场材料必须要有合格证、检测报告等质量保证资料;
、原材料的取样必须有监理人员的见证;
、原材料复试合格后才能使用;
、对原材料质量有怀疑时,进行平行检验;
B、事中控制
1、施工平面控制网的设置
、基线、基点的相关数据,用经纬仪、钢尺进行网点的测量。
。在开挖土方放线定位时,应测出/轴、/轴、/轴、/轴四道轴线的定位桩,作为控制网点,放出基础外边线,加1:。
,应进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,应复测。承包方应该设专职测量技术人员,填好放线测量纪录,项目部技术主管人员复核签字。
,应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。
、水准点应设置牢固、稳定,不下沉、不变位,并用混凝土包护,有人为和车辆扰动的情况需加设护栏围护。轴线标志应标画出各纵横轴线代号。
2、平面控制网控制要点及方法:
、审定的红线是否与现场相符;
;
,并进行闭合误差校核。
3、高程控制
,定出±。用水准仪准确地测设