徐州新城区绿地商务城6-1安装施工组织设计.doc

徐州新城区绿地商务城
B6-1地块Ⅱ期
安装施工组织设计
编制人:
审核人:
审批人:
上海绿地建筑工程有限公司
二0一三年六月十五日
施工组织设计
1、工程概况
工程名称:绿地商务城B6-1地块Ⅱ期
工程地点:徐州新城行政大楼北侧
建设单位:上海绿地集团徐州新诚置业有限公司
监理单位:
设计单位:徐州久鼎工程咨询设计有限公司
本工程名为徐州绿地商务城B6-1工程Ⅱ期,由四栋21F的高层商务楼、一个大型地下车库、商业用房组成。工程位于东部新城总体规划的东北部,工程总建筑面积约138880㎡。
2、质量、安全、文明施工的工作目标
一、质量目标
1、做好过程控制工作,杜绝质量隐患,各工序操作过程一次成活;
2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格;
3、检验批质量验收一次合格率达100%;
4、分项工程验收合格率达100%;
5、分部工程验收合格率达100%;
6、单位(子单位)工程验收一次合格。
二、安全目标
1、‰以下;
2、杜绝死亡、火灾、食物中毒;
3、交通管线设备等重大事故为零;
4、遇突发灾害天气,安全事故为零。
三、文明施工管理目标
施工时将施工区域与外场连接处进行封闭隔离。并将采取一系列措施尽量减少施工对环境的污染和干扰,确保道路畅通,施工场地排水畅通。
本组织设计编制依据:
设计单位提供的设计图纸。
国家批准颁发的机电安装工程施工与验收规范、施工图例。
徐州市质监站颁发的民用建筑工程质量监督核验要求。
本公司ISO9001质量体系文件,对施工组织设计的有关规定。
本公司制订的现行高级民用工程施工的工艺要求。
本组织有关人员的现场勘察资料。
本工程的机电安装工程概括:
给排水工程
给水采用变频水泵供水。
排水系统室内雨、污水分流,污、废合流;室外雨、污水分流。
电气工程
负荷等级与供电系统
,负荷等级为二级。
与消防有关的用电负荷等级为二级,其它均为三级。
电源供电均由配电室供给
低压配电及线路敷设方式
用电设备以明敷为主,照明光带部份导线沿阻燃线槽敷
设,其余穿阻燃PVC管敷设。
低压电缆采用桥架与穿管相结合
照明系统部份
,各单号房单体以白炽灯为主;楼梯间采用白炽灯并配声光控开关。水泵房为防水防尘荧光灯,各单体楼层疏散走廊及疏散楼梯设置应急疏散指示灯。
消防中心、变电所、水泵房、电梯机房等重要机房及各层公共走廊设置事故照明;电梯井道设置永久性低压检修灯(36V)及220V检修插座,电梯机房及井道基坑处设双控灯开关。
电气保安与接地措施
工程设置联合接地系统作接地、防雷接地、电气设备保护接地、等电位接地、电梯控制系统的直流接地、弱电系统直流接地及其他电子设备的直流接地合用同一接地体,利用基础台内主钢筋作接地极,接地电阻不大于1Ω。
每层强电竖井设置等电位联结端子及等电位连接线,卫生间均设置等电位联结,正常情况下不带电的金属管道(包括电缆的金属外皮、电气设备外壳、水管等)均须与等电位联结线可靠相连;楼道金属构件、金属扶手、防火门及吊灯龙骨等均须作等电位连接。竖向敷设的金属管道及其他金属物体,在其底部与顶端与防雷装置作可靠连接。厨房、浴室潮湿部位设置局部等电位联结。
防雷措施
本工程均属第三类防雷建筑。
为防电磁脉冲,设置三级过电压保护装置,确保用电设备安全。为确保重要负荷的供电安全,配电回路加设浪涌保护措施。
弱电工程
本工程采用监视系统,结构化综合布线系统(PDS)、安保技防系统(SAS)、有线电视系统(CATV)、火灾自动报警及消防联动控制系统(FAS)等。
3、施工组织部署及施工总进度计划
施工组织部署
项目部施工管理组织体系图
项目经理
项目副经理
项目技术负责人
计划、资料员
质量员
材料员
施工员
项目工程师

项目部组织体系图
设备材料供应与管理
类材料,对“合格分供方”的评审和报批必须提供完整的资料,包括“营业执照”、“生产许可证”、“检测报告”、“企业简介”、“产品样本”等,对业主指定的厂家,如产品质量确实可靠可办理一次性“合格分供方”评审。
工程标书中明确规定的除有暂定价的材料,必须向供应科报审,项目部应根据市场浮动情况合理批价后实施采购,工程标书中以暂定价的