租赁合同：物业租赁合同（30篇）.docx

该【租赁合同：物业租赁合同（30篇） 】是由【祖国的花朵】上传分享，beplayapp体育下载一共【155】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【租赁合同：物业租赁合同（30篇） 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。租赁合同:物业租赁合同(30篇)租赁合同:物业租赁合同(精选30篇)租赁合同:物业租赁合同篇1 物业租赁合同 出租方姓名/名称:(以下简称“甲方”)_________ 地址:__________________________________________ 电话:__________________________________________ 身份证号码:____________________________________ 承租方姓名/名称:(以下简称“乙方”)__________ 地址:__________________________________________ 电话:__________________________________________ 身份证号码:____________________________________ 中介方:________________________________________ 甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜,经双方协商一致,同意签订本物业正式租赁合约。 一、租赁物业名称及地址:____________________________________ 二、用途:住宅。 三、面积:该物业建筑面积为______平方米。 四、租约期限 租赁期限:由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。 五、租金 租赁期租金:每月_____元,乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。 其中_____个月房租,_____个月押金,后续房租每_____月交一次。 六、付租方法 甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。 七、公用事业费 水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。 八、管理费 月度管理费用,取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由_____方支付。 九、押金 签订本正式租赁合同当日内,乙方须付甲方押金,相当于_____个月租金,共__________元。租赁合同:物业租赁合同篇2 出租柜台方:_________________商店(商场),以下简称出租方; 承租柜台方:_________(个体工商户或单位),以下简称承租方。 物资担保方:________________________________________________ 为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 ________________________________________ 第二条租赁柜台的期限和经营范围 ________________________________________ 第三条租金标准及支付方式、支付时间 :___________________________ :___________________________ :___________________________ 第四条承租方的权利、义务 ,不受出租方干预。 。 ,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 ,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。 ,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 ,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。 ,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 。 ,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 ,出租方有权解除合同: ①擅自改变柜台的使用性质; ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动; ③逾期不交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者; ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 ,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 ,为承租方的经营活动提供方便。 第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条担保方的权利、义务 ,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。 、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。 第八条本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同经_____________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式______份,订立合同各方各执一份;副本______份,送____________等部门各一份备案。租赁合同:物业租赁合同篇3 委托方:安徽省徽商金属物流有限公司(以下简称甲方) 受托方:安徽省徽商集团物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理,特签订本合同。 一、市场物业基本情况 物业类型:商务办公 座落位置:合肥市庐阳工业园区(阜阳北路1019号) 面积与编号:详见具体与客户签订的租赁合同 二、租赁合同签订及费用缴纳: 乙方与客户签订房屋租赁合同,合同一式三份,乙方与客户各执一份,合同副本一份送甲方备案。合同签订后,承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方,并依法取得房屋租赁费发票。 三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务,具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。 四、乙方收取的房屋租赁在扣除%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费,(详见双方已签订的'《物业服务委托合同》,全年费用总额920000元),结余或不足部分双方再行开票结算。 五、违约责任: 乙方违反本合同约定,或未能达到约定的服务目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方给予经济补偿。 六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的,应提前30天通知对方,以免双方造成经济损失。 七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。 八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 九、合同期满,双方满意续签合同,应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。 十、本合同委托期限:20__年1月1日起至20__年__月31日自双方签字盖章后生效。 甲方签章:乙方签章: 代表人:代表人: 日期:日期:租赁合同:物业租赁合同篇4 出租方(以下称甲方):_____________________ 法定代表人及身份证号:_____________________ 营业执照号:_____________________________ 注册或居住地址:____________________________ 邮编:_____________________________ 电话:_____________________________ 承租方(以下称乙方):_____________________ 法定代表人及身份证号:____________________ 营业执照号:_____________________________ 注册或居住地址:___________________________ 邮编:_____________________________ 电话:_____________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、诚实有信的原则,在充分协商的基础上签订如下协议,并承诺共同遵守。 第一条甲方出租的物业座落地址______________________________________________,共___层楼房,建筑产权面积__________m2(使用面积__________平方米),乙方承租上述全部物业。 第二条租期_______年,自______年__月__日至______年____月____日。 第三条租金和租金交纳期及条件: ,每年共计租金_____万元,乙方在每年的____月一次性缴清当年租金,因租赁所产生的税收等由甲方负责,与乙方无关。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行: 收款人名称: 帐号: ,若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法: 、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳; :乙方自行向有关部门交纳。 :租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更: ,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务,并保证第三方不得终止本合同,否则视甲方违约。 ,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。 第六条乙方的职责: ,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租__%。如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回房屋。 、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 ,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。 、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。 。 ,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 ,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。 ,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。 。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内: (1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括; (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;