门店房屋租赁合同范本（33篇）.docx

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2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金______个月或空置______月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_________款执行: 1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理: 1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3、由乙方负责维修; 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由______方承担______;所有权属______方______。 第五条、租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条、违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。 3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的`______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 ,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条、免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条、其他约定事宜 第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。 甲方(公章): 法定代表人(签字): 日期:____________ 乙方(公章): 法定代表人(签字): 日期:____________门店房屋租赁合同范本篇3 。 ,转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件; 转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。 。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用“/”划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。 ,转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续。 合同编号:__________ 天津市房屋转租合同 转租当事人: 转租人(以下简称甲方):______________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________ 地址:________________________________________ 邮政编码:__________________联系电话:____________ 委托代理人:______________________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________ 地址:________________________________________ 邮政编码:__________________联系电话:______________ 受转租人(以下简称乙方):____________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________ 地址:________________________________________ 邮政编码:__________________联系电话:____________ 委托代理人:____________________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证/营业执照/其他证件:________ 地址:________________________________________ 邮政编码:__________________联系电话:____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等 有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条房屋情况 1-1该房屋原出租人是____________________________,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的.,本合同无效。 1-2甲方将座落于____________区、县____________路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________平方米(建筑面积、使用面积),产别____________,结构____________,房屋类型________(平房/多层/高层/写字楼),设计用途____________。 1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。 第二条____租赁用途 2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。 乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 第三条________转租期限和交付日期 3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。门店房屋租赁合同范本篇4 出租人(甲方):______________ 承租人(乙方):______________ 根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的房屋出租给乙方及乙方出租给甲方的房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的位置和面积 1、甲方应使用其在乙方合法拥有的房屋。 2、甲方出租给乙方的房屋总建筑面积为。 二、租赁目的 乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得改变该房屋的用途。 三、租赁期间 这所房子的租期暂定为10年。租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向,双方重新协商租金和期限后,可以签订新的`租赁合同。 四、租金和支付方式 该房屋年租金为人民币______________元整。 租金应按月分期支付。______________平方米。出租给____________________________;租赁期限自_____________________________。 五、如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏,甲方应负责修复并承担相关费用。甲方应定期维修保养房屋及设施(提前10天通知乙方)。甲方应保证租赁物所有权清晰,无共有人意见和使用纠纷。 六、不及物动词乙方的义务 在租赁期内,乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国法律和该场所的管理规定,不存在任何违法行为。乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。 七、合同终止和解除条款 租赁期内,甲乙双方均不得提前解除合同,任何一方提前解除合同均构成违约。租赁期满后,乙方应及时将租赁房屋归还甲方。任何被保留的物品,在甲方不理解的情况下,均视为放弃,并可由甲方处理、 八、其他条款 本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。本合同如有补充条款和附件,均具有同等效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。签字生效。