盖木房合同范本.docx

该【盖木房合同范本 】是由【min】上传分享，beplayapp体育下载一共【69】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【盖木房合同范本 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。盖木房合同范本第1篇盖木房合同范本第1篇1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套,图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明,乙方按说明施工.(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工2、乙方的权利及义务:(1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前3-5天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。(7)甲方施工现场的任何材料,出土物都归甲方所有,乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置,并由乙方(承包人)负责追回原物,造成的负面影响甲方概不负责。盖木房合同范本第2篇1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。公证人一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同的,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日发包方(甲方):承包方(乙方):现就乙方承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成余下条款:一、工程概况工程名称:工程地点:承包范围:承包方式:质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》工期要求:12月8日前必须全部完成。二、甲方工作1、甲方设立该工程的项目部作为工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明施工等工作进行监督、检查。负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作1、乙方为驻地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、乙方应自备施工所需工具。4、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。5、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、质量、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排,保证工完厂清;若乙方拒绝或漠视甲方对上述要求管理,甲方可安排他人另行完成,费用由乙方承担。四、关于质量的约定1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB-50210、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、本工程质保期为贰年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。5、如出现质量问题,甲方通知后,乙方应在收到通知后24小时内到现场进行维修。五、关于工期的约定1、如因甲方不能按约定给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。六、关于价款和结算的约定1、结算方式:根据现场完成面积计算及结算。2、合同价格:3、本价格包含人工费、_、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。4、付款方式:(1)开工后7日内,甲方按乙方进场施工人数每天发放35元生活费,每周发放一次。(2)每月甲方按乙方当月完成工程量付80%进度款,生活费从进度款中减除。(3)工程完工付总工程量80%工程款;竣工验收后,甲方付总工程量结算款95%。此时乙方需提供全额的合格_。(4)余款5%,在贰年保修期满后结清(无息支付)。七、关于材料的约定1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时用电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在结算款中扣减。3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。八、关于安全的约定1、甲乙双方另行签订安全协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物业部门的规章制度,以及对外面现场和安全生产的要求。3、乙方须应该遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。若因乙方造成安全事故的,由乙方负责。九、关于违约责任的约定1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金1000元。3、乙方须给进场施工人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造***身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方赔偿,而且甲方有权单方面终止本合同。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效,履行完毕后终止。甲方(签章):乙方(签字):年月日发包方(甲方):____________承包方(乙方):____________一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。二、房屋地点:_______________________。三、房屋总面积___________平方米。四、施工内容:____________________________。五、装修工程总造价人民币____元,大写____元整。六、分期付款方式:首期:甲方先付___元订金给乙方;二期:工程完工后__天内进行验收报告,合格后甲方再付___元给乙方。七、工程完成期限:本工程工期限20__年__月__日前,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的__%罚款、八、,如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。2、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。3、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。九、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格__%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的__%作为违约金。十、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为_____年。十一、协议生效时间协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议及附件共四页一式两份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房主人(甲方):承建人(乙方):根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体状况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。第一条、工程说明。甲方拟修建的私人房屋,位于古城镇唐山路西侧,门面墙应距唐山路边沿70公分。开间中到中米,进深中到中约16米。左右两边分别与袁小平、石玉芳共墙。房屋拟修建两层半。层高为:第一层米,第二层米,第三层米。建筑面积约为160平方米。第二条、承建方式及施工准备。1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。2、甲方应及时带给房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。另购买2张切割片。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第三条、建房工期。本工程从XX年元月开始,整体工程最迟于XX年10底完工。第四条、工程任务、单价及付款方式:1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面泥工粉水,室内外地平面处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米155元(壹佰伍拾元),其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元。3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付5000元;一、二、三层现浇完成,各预付5000元;待全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工资。第五条、工程质量要求。1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程贴合质量和技术要求。工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,贴合相关标准。2、乙方按甲方带给的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约职责。第六条、施工安全要求。1、乙方务必抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。2、为以防万一,确保施工作业人员安全,乙方务必为工人购买安全保险,费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承担职责和所发生的一切医药等费用。职责和费用与甲方无关。第七条、违约职责和争议的解决办法。1、甲方如未按照乙方的工程进度及时带给相关材料造成停工,乙方不负职责。2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第八条、合同的生效与终止。1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。以上合同,双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。