商城店面租赁合同书（35篇）.docx

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电话:电话: 年月日商城店面租赁合同书篇2 甲方:_________ 乙方:_________ 甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下: 1、租赁期限 __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。 2、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币_________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币____________元,在合同签订时交清。 3、租赁期间双方的权利和义务 (1)乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元,押金不计息。 (2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 (3)乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 (4)乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。 (5)乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。 (6)乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。 (7)乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。 (8)乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。 (9)本合同不因甲方代表人变动而变更。 (10)如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。 (11)本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。 4、期满规定 (1)乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。 (2)租赁届满,店铺的'用水电设施无偿归甲方。 (3)乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。 (4)乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。 5、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。 如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。 本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。 甲方:_________乙方:_________ 日期:_________年________月________日日期:_________年________月________日商城店面租赁合同书篇3 出租方(以下筒称甲方):____________ 承租方(以下筒称乙方):____________ 甲方将______出租给乙方经营使用,根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,经双方共同协商,特订立本协议,以便共同遵守。 第一条、甲方店面包括___层,总建筑面积为_____平方米,甲方将其租给乙方,租期为_____年,从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。 第二条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____元整,分月份缴纳,每月租金为_____元整,乙方应在每月_____日前缴清。 第三条、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止协议,并收回店面,没收押金。 第四条、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。 第五条、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 第六条、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。 第七条、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除协议时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订协议后,再退还乙方押金。 第八条、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在协议到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。 第九条、本协议订立之日,乙方交押金____元给甲方,协议期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。 第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。 第十一条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。 风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。 第十二条、甲乙双方的`任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十三条、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。 第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。 第十五条、协议的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。 第十六条、本协议一式_______份,甲乙双方各持_______份,自双方签字盖章之日起生效。 第十七条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更协议内容。 甲方签字:_________ 乙方签字:_________ ______年______月______日商城店面租赁合同书篇4 甲方:__________________ 乙方:__________________ 经甲乙双方本着互利互惠的原则,甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营,为明确双方义务和责任,特制订如下协议: 一、甲方自愿将自房产__临街店面租给乙方使用,租赁期限为五年(即20__年4月8日—20__年4月7日止) 二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。 三、付租金方式,乙方租金每季度付一次,每季度提前一个月付清。前三年租金不变,后二年租金为十二万柒仟二百元一年,如合同租期未满,押金概不退还。 四、在合同期内,乙方合法经营的情况下,甲方不得收回店面。 五、如乙方在经营过程中有其他事宜,需店面租赁转让,做其他生意必须经过甲方同意。 六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。 七、合同期满,在同等条件下,乙方享有续租优先权。 八、未经事宜,甲乙双方协商解决。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。 甲方:__________________乙方:__________________ 日期:__________________日期:__________________商城店面租赁合同书篇5 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。 出租方:承租方: 法定代表人盖章:法定代表人盖章: 年月日年月日商城店面租赁合同书篇6 出租方(以下简称甲方): 公民身份证号码/统一社会信用代码: 联系方式: 联系/送达地址: 承租方(以下简称乙方): 公民身份证号码/统一社会信用代码: 联系方式: 联系/送达地址: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。 第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的店面位于____________________________________。 2、出租店面面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途及租赁保证金 1、该店面租赁期共______。自_____年_____月____日起至_____年____月_____日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面,如甲方延期交付店面,则租期也相应的顺延。 2、乙方向甲方承诺,租赁该店面仅作为美发店使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则应在租赁期满前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 4、合同签订之日,乙方向甲方交付租赁保证金人民币__________元整(大写:人民币_____________________圆整)。 第五条租金及支付方式 1、该店面每月租金为人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。 2、店面租金支付方式如下:乙方按季度向甲方缴纳租金,一个季度共计缴纳人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。自签订合同之日起开始缴纳(合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金)。由乙方按以下账户支付租金给甲方: