租房合同（私人住宅）（31篇）.docx

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(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的; (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院________。 十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:________________乙方:________________ _______年_______月_______日_______年_______月_______日租房合同(私人住宅)篇3 甲方(出租方):_________________ 乙方(承租方):__________________ 经双方协商甲方将位于______________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆安全工作,若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注:___________________________ 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方(签字):______________ 联系电话:______________ ____年____月____日 乙方(签字):______________ 联系电话:______________ ____年____月____日租房合同(私人住宅)篇4 出租方:(以下简称甲方)________________________ 承租方:(以下简称乙方)________________________ 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供给乙方经营用房______________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于________________________________。 二、该房屋租金经双方商定为每月________________________元,该房屋总租金为________________________元。 三、租金于________________________交付,每延迟一天按总租金的计罚。若_________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交________________________元作为押金,当作房租冲抵。 五、租赁期限为,从__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止,须提前三个月对方,并偿付对方总租金_____________的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人院提起诉讼,请求解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章):________________________乙方(签章):_______________________ 代表人(签章):_____________________代表人(签章):______________________ 签订:________________________签订时间:________________________租房合同(私人住宅)篇5 1、甲乙双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则协商确定合同的内容; 2、甲乙双方可以约定是否含有地下室,如若含有应约定使用费用及使用期限; 3、合同中甲方应标明房屋的居室间数,这样可以更好的供承租人参考; 4、合同中只约定了租金交付的期限,同时应该约定承租方支付租金的具体日期以及支付租金的方式(现金亦或是转账支付); 5、租房合同中第三条应该标明“租期届满,甲方有权收回合同,乙方如若续租,应取得甲方的同意并协商相应的事项,并签订房屋续租合同。”同时乙方有权中止合同的履行并支付甲方相应的违约金作为补偿; 6、合同第五条,甲方应保证乙方所租房屋及附属设施具有使用的安全性,因不符合安全标准造成的乙方人身或者财产方面的损失,甲方应当承担相应的赔偿责任; 7、合同中应当约定乙方应当尽到维护所租房屋及附属设施的义务,同时应善意使用,否则造成的损毁应向甲方承担相应的赔偿责任; 8、合同中应当约定在乙方使用房屋过程中添加的附属设施的在租期届满之后的归属及补偿协议; 9、同时甲乙双方有权在对方违约造成违背合同的本意或者致使合同难以履行亦或继续履行会造成明显的不公平的时候解除合同,并不承担因此给违约方造成的损失; 10、乙方在租期届满时享有优先承租权(不包含出租人的近亲属); 11、在甲方怠于履行维修义务时,乙方组织的对房屋及附属设施的修缮所花费的费用由甲方承担或者在租金中扣除; 12、乙方迟延返还房屋的,甲方可以在保证金中扣除相应的滞纳金; 13、因租赁合同发生的争议,双方应先协商解决;协商不成的任何乙方可以向法院提起诉讼。管辖地甲乙双方可以依照《合同法》的相关规定约定; 14、因不可抗力造成合同难以继续履行的,双方应尽到及时通知的义务,由此产生的损失双方互不负责赔偿。但是,由于任何乙方未尽到及时通知的义务造成的扩大的损失,未尽义务一方应承担相应的责任。租房合同(私人住宅)篇6 租房合同无效情况有哪些?租房合同又称房屋租赁合同。租房合同无效情形包括租赁合同的期限违反法律规定的;将违法建盖的房屋用于出租的和租赁的标的物为法律法规禁止出租的等。 《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。” 房屋租赁合同无效情况具体如下: 1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。 ③共有房屋出租的:应注意审查是否经其他共有人同意,是否有其他共有人同意出租的书面证明材料 ④房屋转租的:应注意审查是否经出租人同意,是否有出租人同意转租的书面证明材料。 2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。 ①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。