家庭装饰装修承包合同书.doc

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(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 工程期限_________天,开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。 合同价款:本合同工程造价为(大写):_________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条发包人义务 开工前_________天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系; 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第三条承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第四条材料的提供 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第五条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第六条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:_________。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第七条工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)_________(2)_________ (3)_________(4)_________(5)_________(6)_________承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。 第八条工程款支付方式 双方约定按以下第_________种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: ┌────┬──────┬──────┐ │支付次数│支付时间│支付金额│ ├────┼──────┼──────┤ │第一次│开工前三日│支付元│ ├────┼──────┼──────┤ │第二次│工程进度过半│支付元│ ├────┼──────┼──────┤ │第三次│双方验收合格│支付元│ └────┴──────┴──────┘ 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款合部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 第九条违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_________元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决: (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_________元(此费用不在工程价款内)。 施工期间,发包人将外屋钥匙_________把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_________把,由承包人当场负责安装交付使用。 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分 第十二条附则 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式_________份,双方各执_________份,_________部门_________份 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 发包人(盖章):_________ 承包人(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 附表1-1: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐ │序│施工项目│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │号││1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1 M2│2 M2│M2│ ├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │一│││││││││││ │顶├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │棚│││││││││││ ├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │二│││││││││││ │地├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │面│││││││││││ ├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │三│││││││││││ │墙├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │面│││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ └─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘ 附表1-2: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) ┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐ │序│施工项目│居室│居室│居室│居室│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │号││1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1 M2│2 M2│M2│ ├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │装├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │饰│││││││││││ │装│角线││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │修│角线││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │做├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ │法│││││││││││ │├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤ ││││││││││││ └─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘ 发包人代表(签字):_________承包人代表(签字):_________ 附表2: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 ┌────┬──────────────┬────────┬───────┐ │序号│工程项目及做法│计量单位│工程量│ ├────┼──────────────┼────────┼───────┤ │││││ ├────┼──────────────┼────────┼───────┤ │││││ ├────┼──────────────┼────────┼───────┤ │││││ ├────┼──────────────┼────────┼───────┤ │││││ └────┴──────────────┴────────┴───────┘ 发包人代表(签字):_________承包人代表(签字):_________ 附表3: 家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位:元 ┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐ │序│装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合计金额│ │号││││││ ├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤ │1││││││ ├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤ │2││││││ ├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤ │3││││││ ├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤ │4││││││ └─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘ 发包人代表(签字): 承包人代表(签字):附表4: 发包人提供装饰装修材料明细表 金额单位:元 ┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐ │材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点│ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ └────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘ 发包人代表(签字):_________承包人代表(签字):_________ 附表5: 承包人提供装饰装修材料明细表 金额单位:元 ┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐ │材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点│ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤ ││││││││││ ├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤