经济适用住房买卖合同.doc

该【经济适用住房买卖合同 】是由【书生教育】上传分享，beplayapp体育下载一共【3】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【经济适用住房买卖合同 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。经济合用住宅买卖合同典范买方(以下简称乙方):甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定,已依法经过划拨方式获得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已完工,获得房子所有权证(房子所有权证______字______号),经北京市领土资源和房子管理局审核,准予上市销售,北京市经济合用住宅销售允许证号为京房内证(经)字第______号。乙方自发购买甲方的______房子,甲方愿意销售,甲方销售该房子时亦同时将该房子所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。两方经友善磋商,就上述房子的买卖事项,订立本合。第一条房子,该房子情况详见附件一。房子建筑面积为______平方米(包含套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房子土地管理部门测绘。第二条两方赞同上述房子售价为每建筑平方米人民币______元,价款共计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预支的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。1第三条乙方赞同______年______月______日前将购房价款所有当面交托甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:银行账号为:_________________________第四条甲方赞同在______年______月______日前将房子交托给乙方。交托时,甲方提交建设工程质量监察部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办好所有交接手续。交托地址:。甲方赞同按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定,自房子交托之日起对乙方购买的房子进行保修。第五条乙方赞同其购买的房子在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构以前由甲方或甲方拜托的管理企业负责管理。第六条两方赞同在签署本后一个月内,持本合同和相关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房子买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定缴纳相关税费。第七条本合同奏效后,除不行抗力外,甲方不如期交托房子的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房子交托之日次日起至实质交托之日止,每缓期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______大(写数字)向乙方支付违约金。逾期超出______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交托房子的,乙方有权排除本合同。合同排除自乙方书面通知送到甲方之日起奏效。甲方除在合同排除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息所有退还给乙2方,利息按利率计算。第八条本合同奏效后,除不行抗力外,乙方不如期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第二日起至实质付款之日止,每缓期一日,乙方按缓期交托房价款的万分之______大(写数字)向甲方力所不及付缓期违约金。逾期超出______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权排除本合同。合同解除自甲方书面通知送到乙方之日起奏效。乙方已缴纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由两方署名之日起奏效,未尽事项,两方可另签增补协议。本合同的附件和两方签署的增补协议,为本合同不行切割的构成部分,拥有同样的法律效劳第十条两方凡因执行本合同惹起的纠葛,应磋商解决。磋商不成的,两方赞同按以下第______种(大写)方式解决纠葛。。。第十一条本合同正本一式两份,甲乙两方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:身份证号码:身份证号码:3