物业费收取标准.doc

该【物业费收取标准 】是由【春天春雨】上传分享，beplayapp体育下载一共【6】页，该beplayapp体育下载可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业费收取标准 】的内容，可以使用beplayapp体育下载的站内搜索功能，选择自己适合的beplayapp体育下载，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此beplayapp体育下载到您的设备，方便您编辑和打印。(已包含税、费)基础条件小区关闭;有许多于小区住所总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包含水面);绿化、休闲活动中心、场所1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定泊车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其余三项以上安全防备设备;固定体育活动场馆许多于二项设备。公共次序保护1、门岗室雅观整齐,人员一致着装,设专人24小时价勤,此中主进出口许多于12小时立岗值勤。对本区灵活车进出考证;对外来灵活车登记换证。2、依据规定路线和时间进行24小时不中断巡逻,许多于12次,对小区要点部位每小时巡查一次,并做好巡逻记录。巡逻过程中对可疑人员进行咨询,发现火警或治安隐患、事故及时报告相关部门。3、小区内公共娱乐设备、水池等部位设置安全警告标记。4、对进出小区的灵活车辆进行指引,行驶有序并停放在指定地点。非灵活车辆停放齐整。5、设有中央监控室的实行24小时安全监控并记录实时。6、看守公共财富,包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急办理方案。8、按期对服务人员进行消防培训,保证消防通道通畅,消防器材可随时启用。、小区内公共地区(硬化地面、主次干道)每日打扫2次,洁净整齐;室外表记、宣传栏、信报箱等每周擦抹2次。2、公共地区平时设专人保洁,保持公共地区洁净整齐无杂物。3、公共楼道每日打扫2次;扶手每日擦洗2次,保持洁净整齐。4、依据小区实质状况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。5、按楼栋口、楼层采集垃圾,每日2次。6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设备每日洁净2次,无异味。8、公共地区玻璃每周擦洗1次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑实时进行打扫。10、进行保洁巡逻,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、成立消杀工作管理制度,依据实质状况展开消杀工作,合时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。12、饲养宠物切合相关规定,对违犯者进行劝说,并报告相关部门进行办理。二级收费标准元/(已包含税、费)基础条件小区关闭;有许多于小区住所总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包含水面);绿化、休闲活动中心、场所1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其余一项以上安全防备设备;体育活动场所许多于一项设备。、门岗室整齐,人员一致着装。设专人24小时价勤,此中主进出口许多于10小时立岗值勤。对本区灵活车进出考证;对外来灵活车登记换证。2、依据规定路线和时间进行24小时不中断巡逻,许多于8次,对小区要点部位每2小时巡逻一次,并做好巡逻记录。巡逻过程中对可疑人员进行咨询,发现火警或治安隐患、事故实时报告相关部门。3、小区内公共娱乐设备、水池等部位,设置安全警告标记。4、对进出小区的灵活车辆进行指引,行驶有序并停放在指定地点。非灵活车辆停放齐整。5、设有中央监控室的实行24小时安全监控并记录实时。6、看守公共财富,包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。7、对火灾、水浸等突发事件有应急办理方案。8、按期对服务人员进行消防培训,保证消防通道通畅,消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共地区(硬化地面、主次干道)每日打扫1次,洁净整齐;室外表记、宣传栏、信报箱等每周擦抹1次。2、公共地区平时设专人保洁,保持公共地区洁净整齐无杂物。3、公共楼道每日打扫1次;扶手每日擦洗1次,保持洁净整齐。4、依据小区实质状况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。5、按楼栋口采集垃圾,每日2次。6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设备每日洁净1次,无异味。8、公共地区玻璃每个月擦洗2次。9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑实时进行打扫。10、进行保洁巡逻,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、成立消杀工作管理制度,依据实质状况展开消杀工作,合时投放消杀药物,有效控制鼠、、蚊、蝇等害虫孳生。12、饲养宠物切合相关规定,对违犯者进行劝说,并报告相关部门进行办理。三级收费标准元/(已包含税、费)基础条件小区关闭;有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休闲活动中心、场所500平方米以上;固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器材、设备。公共次序保护1、门岗室整齐,人员一致着装。设专人24小时价勤,此中主进出口许多于8小时立岗值勤。对本区灵活车进出考证;对外来灵活车登记换证。2、依据规定路线和时间巡逻,此中夜间巡逻许多于5次,每次巡逻许多于1小时,并做好巡逻记录。巡逻过程中对可疑人员进行咨询,发现火警或治安隐患、事故实时报告相关部门。3、小区内公共娱乐设备、水池等部位,设置安全警告标记。4、对进出小区的灵活车辆进行指引,行驶有序并停放在指定地点。非灵活车辆停放齐整。5、看守公共财富,包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。6、消防通道通畅,消防器材可随时启用。保洁服务1、小区内公共地区(硬化地面、主次干道)每日打扫1次,洁净整齐;室外表记、宣传栏、信报箱等每半个月擦抹1次。、公共楼道每日打扫1次;扶手每周擦洗2次,保持洁净整齐。3、依据小区实质状况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。4、按楼栋口采集垃圾,每日1次。5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设备每周洁净2次,无异味。7、公共地区玻璃每个月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑实时进行打扫。9、依据实质状况展开消杀工作,合时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物切合相关规定,对违犯者进行劝说,并报告相关部门进行办理。四级收费标准元/(已包含税、费)基础条件小区基本关闭;有固定管理服务用房;有简单的绿地、树木、植物。公共次序保护1、装备门岗室,设专人24小时价勤。对本区灵活车进出考证;对外来灵活车登记换证。2、小区内公共娱乐设备、水池等部位设置安全警告标记。3、消防通道通畅,消防器材可随时启用。、小区内公共地区(硬化地面、主次干道)每日打扫1次,洁净整齐。2、公共楼道每日打扫1次;扶手每周擦洗1次,保持洁净整齐。3、依据小区实质状况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口采集垃圾,每日1次。5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设备每周洁净1次,无异味。7、公共地区玻璃每2个月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑实时进行打扫。9、依据实质状况展开消杀工作,合时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物切合相关规定,对违犯者进行劝说,并报告相关部门进行办理。在四级收费标准中,除基础条件、公共次序保护、保洁服务一定达到相应的标准外,《方法》中对房子管理、设备维涵保养、绿化保养管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需切合全部条件,方能收取相应的花费。6