店铺出租合同模板集锦（33篇）.docx

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2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累计超过60天的。 (二)甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同 1、不能提供房屋或提供房屋不符合条件,严重影响居住。 2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同。 三、租金及其支付方式和其它费用 第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整($______元)乙方一次预交前三年。 第七条:租金按年计算,按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第八条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____年租金总额共计人民币______元整($______元)。 第九条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。 第十条:合同期内,该商铺的卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴 四、双方的责任和权利 第十一条:甲方的责任和权利 1、甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。 2、按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责。 3、负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 4、不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施,如门面前面的空地…… 第十二条:乙方的责任和权利 1、合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。 2、乙方应遵守国家法律,法规,依法经营。 3、乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品。 4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠。 5、乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。 6、租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物,任乙方自己处理,甲方不得以任何理由干涉。 7、租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方。如发现有损坏的,则由乙方照价负责赔偿。 五、出租方和承租方的变更 第十三条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行。变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。 第十四条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同。 甲方欲出售房屋,必须在三个月前书面通知乙方。 六、违约及处理 第十五条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。 第十六条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。 第十七条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。 第十八条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任。 七、合同生效及纠纷处理 第十九条:本合同自三方签字盖章后即生效,具有法律效力。 第二十条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。 第二十一条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。 八、其它 第二十四条:本合同正式文本共三份,甲、乙、公证人三方各执一份,具有同等法律效力。 甲方签字:_________________甲方盖章:_________________ 乙方签字:_________________乙方盖章:_________________ 公证人签字:______________公证人盖章:______________ 日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日店铺出租合同模板集锦篇4 出租方:________________________(以下简称甲方)身份证号:________________________ 承租方:________________________(以下简称乙方)身份证号:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于____________________________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________________________平方米,使用面积为________________________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 四、租赁期____________年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为______________________元(人民币)。 六、每一个租赁年度按年计算。 第四条双方的权利和义务 七、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。 八、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。